楼市购房误区频出大部分昆山人都中了！

发布时间： 2016-05-13 16:34:49

来源：楼盘网

分类：购房指南

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误区一：买涨不买跌

在房地产市场上，买了房的人盼望着房价上涨，没买房又盼望着房价大跌。很少能有异常冷静的购房者。其实楼市没有顶和底，涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。

解决办法：当身边的人都在入市买房的时候，自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。

误区二：只买便宜不买贵的

每个人都想买到物美价廉的东西，但是便宜的可能不是好货，贵的房子一定有他的贵的价值。可能是位置好、配套好。买房不能贪图眼前的便宜而不看未来的发展。

解决办法：要买就买好的，不要买已经透支未来很多年的房子，当然有些低价的房子，如果你清楚它所处地区的未来规划，也是一种投资。买房自住如果不作为投资项目，也会希望至少能够保值。所以买房子，一定要买好的。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的房子买了也是负债资产。要做到把风险最小化，把价值最大化。

误区三：攒足够的钱买房

攒钱是中国老百姓的优良传统，攒钱也是理财的第一步，但是我们不是为了攒钱而攒钱。我们不能把钱一直放着。很多老百姓每日精打细算，要攒到足够的钱才买房。其实，购房一定程度要掌握窍门。没钱不等于你不可以买房，否则等你攒到足够的钱时你又追不到房价的高度了。

解决办法：尽量用最少的钱去买房，即使你手头有足够的现金。鸡蛋不能放到一个篮子里，置业投资理性选择。

误区四：不研究国家政策盲目入市

很多人买房都不关注国家的政策，其实国家的一些政策都是反应在楼市中的，仔细研究国家政策，看准时机下手才是对的。

解决办法：政策鼓励而且政策很松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是最直接的涉及到市场反应中的。

责任编辑： luoye

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