昆山限购后 城北几个楼盘突然崛起

为什么那么多人看好城北，小编总结下来，有一下几方面原因：

1、均价低。昆山既限购又限贷，刷下了一大批外地“有钱”购房者，而有购买资格的大都是在昆山打拼的外地人，他们有购房资格但没钱，而城北一直以来都算是昆山主城区价洼，对新昆山人来说，是个很好的选择。

2、商住房源充足。城北商住项目多，房源充足，包括中楠都汇广场、昆山万达、五丰广场、港龙商业广场等，名气大、房源多、性价比高、投资潜力大，吸引了不少投资客。

3、配套成熟，公共基础设施完善。城北是昆山最早发展的区域，基础设施非常完善。从整体上看，城北日益形成三大板块，一是长江路以东、萧林路以北、东起宋家港路、北接339省道的昆山商贸城板块;二是以北门路、萧林路为核心的大型购物娱乐商业板块;三是以体育生态公园为核心的宜居新领地。吃喝玩乐都能满足。

4、中环助力，城北进入新时代。昆山中环开通以后，城北受益良多，加速和东部南部西部的联系，也开启了城北的新时代。

5、学校多，且资源优质。城北是昆山人口重点区域之一，因而学校资源也是非常多的，其中主要集中在周市，只周市就有18所幼儿园，6所小学，2所中学。加上高新区北部的学校，城北区域的学校多达30多所。

神州通北城新境

单价均价13000元/平方米

产权年限70

区域商圈玉山镇城北

动态：神州通北城新境目前在售高层13#，建筑面积为64㎡、68㎡、94㎡，剩余房源不多，均价13000元/㎡。项目位于北门路和迎宾路交叉口，共14栋住宅，已推出一期7栋，后面还有二期7栋住宅，加推时间待定。

项目简介：神州通北城新境位于北门路和迎宾路的交叉口，总建筑面积约为29万方，是集生活居住、商业办公、运动休闲等功能为一体的宜居生活区。占位北门路，往南直线对接主城商业配套，往北建伟新天地等辅助商业配套。紧邻陆杨镇拥有更多生活、商业、教育、金融、医疗等配套，生活闲适无忧。美陆幼儿园、美陆小学让孩子就学无忧，陆扬医院、各类超市等。 1路公交车24H全天候出行，快速衔接城市中心。

交通状况：1路公交，134路公交

五丰广场

产权年限40

区域商圈周市镇周市

动态：五丰广场在售2#、8#商铺，均价16000-17000元/㎡，2#主力面积18㎡起，8#主力户型面积16㎡起，现在购房可享全款97折、贷款98折优惠。

项目简介：五丰广场地处长江北路和城北大道交界处，定鼎昆山城北商业商务区核心，南北贯通，左右繁华。项目建筑面积60万㎡，五丰集团斥资40亿元倾力打造。项目业态涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、酒店、办公，建成后将成为昆山档次、业态丰富、配套完善、购物舒适的体验型商业综合体，10大价值标杆，围合一城繁华。 五丰广场设计七大商业组团：玩童城、名品城、华美达酒店、摩天轮乐园、购物中心、不夜城、SOHO五丰。业态丰富互补，独具特色的体验型消费方式，为消费者创造流连忘返的全维度消费体验。 五丰广场针对招商运营制定五大统一体系，确保商家旺场经营，五大统一体系分别为：统一定位、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理。通过商业运营公司强有力的资源整合能力和商业运营能力，为广大经营商户创造良好的购物环境和客流保障，奠定商业红火经营的基础。

交通状况：公交6路、7路、122路至长江路·优比路站下车

万科初见

产权年限70

区域商圈周市镇周市

动态：万科初见城市发布会于11.6号举行，项目共4栋楼，18层、26层的高层，开盘时间待定。

项目简介：万科初见位于周市镇核心生活圈，紧邻周市镇政府。临近昆山体育生态公园，环境优良。临近城市主干道长江路。

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