昆山房产交易缩水昆山房价走势会如何？

发布时间： 2017-01-12 11:36:44

来源：昆山乐居

分类：本地楼市

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据昆山房产网记者了解，昆山楼市的疯狂已毋庸置疑，昆山房价一路上扬，整体均价从九千多狂飙至12731元/平米，房价已连涨9个月，屡创新高。

热门区域花桥板块的不少项目价格早已调整至2万多，直逼3万。花溪公馆从年初的13000元/平米到如今的26000元/平米，价格翻了一番;香逸尚城以刚需价格入市备受追捧，单价也从9000元/平米直奔21000元/平米……从去年年底到今年的两场土拍，花桥都是大热，频出，再加之今年以来的市场**，房价借势上涨。

2016年昆山房价走势

不复单价万元是常态

在涨价潮下，城西、开发区等热门板块的涨幅也是相当惊人的。而作为昆山刚需福地的城北区域以及各大乡镇板块也借势大涨，从单价六七千直逼万元大关，甚至有些区域已经找不到万元以下的项目，曾经的刚需福地已不属于刚需置业者了。

一直以来张浦都是昆山楼市的，但目前来看，区域的房价也已经“变了模样”，据统计，区域内目前在售几大项目均价达9740元/平米，张浦裕花园、碧悦湾等项目的价格均突破了万元大关。碧悦湾项目在万元左右的单价下，加推即售罄，热度不减。纵观其他区域，在售项目均价都在万元以上。

昆山万元以下已无房可买?

对刚需一族来说，性价比才是王道，房价上涨让房源的选择范围不断缩小。在昆山，还有满足刚需置业者的项目么?万元以下还能买到房吗?从昆山乐居统计的各项目最新价格看，单价万元一下的项目屈指可数，乡镇板块还有少量万元以下盘。

责任编辑： xulin

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