昆山买房，哪些房子的利润大？

发布时间： 2017-12-27 11:02:05

来源：吉屋网

分类：本地楼市

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买房子不管是自己住还是投资，大家都喜欢看房子的利润。那么2017年昆山有哪些房产值得购买、利润大呢?1.市中心二手房，花桥的新房如今的昆山发展越来越好，不仅人口在慢慢地增长，城市也在不断的向外扩张。主城区已经饱和，没有土地可建新房，市中心的二手房价格上涨就是一个必然趋势。花桥作为昆山的核心经纪开发区，又有地双便利，发展潜力自不必多说，2018年年初新盘嘉宝梦之悦，赶在年初，价格肯定是2018年较低的价格，值得考虑!2.傍身苏沪热点城市人口增长太快，房价让普通人难以承受，很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通，在较小城市买房价值凸显。比如，昆山是苏沪间，高铁、地铁等城市轨交在三者之间建立起长远交通格局，所以在昆山购房无论是刚需还是投资，都应该趁早下手。3.教育地产古有“孟母三迁”，今有“择校而居”。

在办学质量高的核心学校对应的区域居住，家长可以更方便地管理孩子学习和生活，孩子可以免试入学，还可以提高学习效率。目前，昆山现有的教育地产周围的小区价格都出现明显上涨。因此，不管是投资还是自住，教育地产都应该成为选择之一。4.利润大的轨道交通房无论在哪个城市，如果不愿意在市中心买，又要去市中心上班，那就要考察买房的必要因素——交通，通常来讲地铁附近的房子利润相当可观。昆山地铁规划已落实，未来地铁房升值空间巨大，所以应趁早在地铁沿线选中合适房源，坐等升值。5.保持稳定的中高端住宅中高端住宅在2015年可谓出尽风头，成交呈现爆发式增长，并带动市场整体价格的攀升。2016年出台的契税新政，规定总面积在144平方米以上的首套住宅，契税降低到1.5%，不少中高端住宅都在这个范围内，虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响，但是也会有相当一部分人受新政影响购买中高端住宅，中高端住宅也极有可能会维持去年的稳定态势。2017年成交仍然火爆，交易大厅永远繁忙!

责任编辑： lzxadmin

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