多家银行做出“这件事”，愁坏不少买房者，房价真的要降了吗？

发布时间： 2019-05-25 09:59:52

来源：快资讯

分类：本地楼市

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住房的问题对于炒房者来说是“致富经”，但对于不少年轻人来说，确实眼前急需解决的刚性问题。现代人衡量你在外面混得好不好，不看你收入多少，不看你职位高低，只看你是否有买房的能力。似乎“买房”这件事已经成了在城市中稳定发展的标志行为了。

但是现在房价飙升，靠一个人的力量能够轻松买房的人又能有几个呢？于是近年来国家也开始执行“住房不炒，防止房价过快上涨”的原则，开始直接对房价进行干预。虽然“降价”暂时还没有明显的显示出来，但是买房者的数量已经大量减少。2019年，有多家银行在1-4月份进行了房贷利率的“4连降”，还有20余家银行做出“暂定房贷业务”的选择。多家银行做出“这件事”，愁坏不少买房者，房价真的要降了吗？

银行降低利率其实是对国家住房调控政策的响应，一方面降低了人们的买房负担，另一方面是为刺激刚需买房，加快库存的消耗力度，为自己吸引更多贷款资源。那么暂停房贷这件事为什么会出现呢？很多人刚想要买房，结果发现自己要申请房贷的银行暂停了这项业务，顿时发起愁来。

原来这些银行停止房贷，主要是出于自身的考虑。我们都知道，银行的核心是进行资本运作而盈利，并不是单纯的存续支取业务。而房贷曾经作为给银行带来巨大收益的业务之一，现在已经逐渐开始“风险高于回报”了。据统计，最近一年的时间，法拍房的数量就翻了一倍不止。其中多数都是换不起贷款导致断供发生，最终给银行带来了巨大的麻烦。

而且随着信息时代和各种投资渠道的发展，这些银行发展出的各项新业务收益已经远远超过了房贷带来的受益。但银行毕竟规模有限，资金容量也有限，在利益的驱使下，这多家银行暂时放弃了房贷这一块的业务。所以买房者只能寻找其他银行申请房贷业务。但是这并不代表房价就会跌，因为房价的涨跌最终取决于市场的供求，政策调控虽然更多的是防止房价过快增长，但是房价跌落的现象同样是不允许的。

责任编辑： yuanyuan

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