多管齐下！住宅小区违建治理全方位升级！

发布时间： 2023-03-31 09:13:27

来源：昆山市周庄镇人民政府

分类：本地楼市

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　　为深入践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，不断提升城镇的精细化治理水平，提升城镇品质、增进民生福祉，周庄镇综合执法局以“城社前哨”管理服务品牌为载体，按照“属地管理、部门联动、分类处置、控新减存”的工作原则，构建新增违建的物业、村(社区)、综合执法的三级防控体系，深入推进网格“细治”、联动“共治”、管控“前置”，筑牢违法建设的源头防线。

　　在居民小区内私搭乱建不仅侵害公共利益，同时还存在一定的安全隐患，周庄镇综合执法局积极转变工作思路，充分发挥物业服务企业在预防和制止居民小区违法建设的积极作用，变违法建设的“末端整治”为“源头管控”，不定期召开物业管理单位工作会议，建立违法建设治理物业工作群，落实住宅小区违法建设周报表制度。

　　综合执法局依托“城社前哨”的创新服务品牌，将执法力量融入社区管理，补齐物业的管理短板，形成条块互动、齐抓共管的工作格局。

　　违法建设的治理、管控、防治需要多元力量的共同参与，才能有效推动违法建设治理工作的规范化、常态化和长效化。周庄镇综合执法局依托“城社前哨”创新管理服务模式，通过与社区的共建共治，构建党建引领、多元参与、共治共管的小区违法建设治理体系，广泛发动小区群众参与，聚集治理力量织密违法建设的防控网络。

　　同时与资规、建设等部门加强联动，强化对存在违法建设房屋暂缓交易措施的运用，按照“资规认定、综合执法查处、上报暂缓、拆后解缓”程序，引导当事人主动拆除违法建设。

　　按照“重心前移、前置管理、源头防范”的工作理念，对存在违法建设的房屋装修装饰企业进行排摸并审查相应资质，告知其违法建设给业主带来的法律后果并可能因此带来的双方纠纷，引导装修装饰企业在房屋装修效果设计时避免产生违法建设。

　　同时，综合执法局召开房地产经纪机构座谈会，解读违建房屋暂缓交易措施，提醒规范买卖合同内容，引导房地产经纪人主动告知卖方应负的责任和买方可能存在的隐患，倒逼卖方主动拆违，加快存量违法建设的治理。

　　接下来，周庄镇综合执法局将激发担当作为，敢字当头、干字为先，持续保持对小区违法建设的高压态势，加强同相关部门和物业企业的联动，筑牢违法建设的源头防线，共建共享洁净宜居、安全有序的城镇环境。