11月昆山楼市成交2040套比10月略有回升

发布时间： 2016-12-02 11:15:49

来源：新浪乐居

分类：本地楼市

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据昆山楼盘网官方数据统计显示，11月昆山楼市共计成交2040套，环比10月份成交整体上涨17%，同时11月成交个盘数目，相比10月也有明显增幅，相对而言，从成交数据上看，昆山市场相比10月略有回升。

11月的整个成交中，周市板块表现较为突出，单个区域成交达923套，占月总成交的45%，远远超出了花桥、开发区等板块。在榜单top15中，周市商业及住宅项目五丰广场(免费看房二手房)、高巢(免费看房二手房)、万达广场排名前五，分别成交573套、190套、139套，在如今的市场中，表现较为抢眼。

综合11月成交来看，限购后，商业及商住项目是为市场主力，住宅项目占比较小，top15榜单中，住宅项目江南境秀成交274套，稳居城西板块首位，新近开盘的长顺城际英伦和皓康代(免费看房)分别成交34套、30套，与榜单中的商住项目比逊色不少。

从区域分布上来看，11月成交中，周市板块成交遥遥领先，其次则为成交个盘较多的玉山板块，共454套，其后开发区板块共成交233套，位居板块第三，而花桥板块则仅有175套，相比其千灯、陆家、张浦板块略高;总的来说，11月份昆山楼市的成交主力板块为周市、开发区、花桥、玉山等主城板块，乡镇板块市场明显萎缩。

与10月相比，11月成交涨幅并不明显，成交主力项目也基本相同，不过周市板块五丰广场的增量促使周市板块成交大涨，差距较大，而开发区板块则受象屿两岸贸易中心成交落差影响，整体下滑较大。

从统计数据看，11月共新增预售3119套，其中纯新项目有花桥商业办项目公惠腾商务大厦、梦星元、伟鹏商务大厦，周市板块中汽零·梦工场、周庄板块得周庄人才公寓，以及城西新盘兰亭御园(免费看房)等。

事实上，10月限购以后，昆山新房市场预售管理一直较为严格，入市住宅房源一直较少，进入11月以后，昆山楼市新增房源逐步增多，但依旧以办公楼和商业房源为主，纯住宅项目仅兰亭御园和宇业天逸华庭项目，分别新增255套、156套，其中兰亭御园将正式于12月2号首开，宇业天逸华庭也将月近期加推。

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责任编辑： xulin

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