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据昆山房产网公示,经审核鉴定,由 昆山广电鸿辉房地产开发有限公司 开发经营的位于玉山镇林荫路777号的 兰亭盛荟花园——兰亭御园,符合预售条件,准许由昆山广电鸿辉房地产开发有限公司进行预售。
兰亭御园作为城西的纯新项目,首次预售共有3栋楼,批准预售面积31305.420平方米,共255套,据售楼处口径,首批将推出北面的23、25号楼房源,建筑面积为107㎡、127㎡三房、143㎡四房;目前来看,官方备案价尚未公示,但据小道消息,该项目首次开盘价格约在1.9万左右,具体价格还需在开盘后才能知晓。
兰亭御园地块是2015年年底土拍中的双料,其开发进程一直备受市场关注,项目于9月份正式对外公开售楼处及样板间,以开发户型段从108-168平米的大宅为主,其中143平米的样板间独有跃层设计,主卧为独立空间,追求私享大宅效果。
据捆上房产网小编了解,目前该地块周边在售的新房有别墅金大元御珑宫廷,售价770万每套,其次为观湖壹号,目前对外报价21500元/平米,目前在售以166、188平米户型为主;项目周边二手房则为城西老一批的住宅项目,如时代文化家园、新华舍、风景英伦、罗马假日、三水萧林等,二手房价格约在1.8万左右。
自10月新政以来,昆山住宅预售一直管控比较严格,兰亭御园作为首个获得预售的纯新项目,其开盘情况肯定会受到众多购房乃至业内的关注,12月昆山楼市的走向如何?城西板块价格是否会有所变动,我们不妨静候兰亭御园的面市。
责任编辑: xulin
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