上一篇
买房摇号政策是什么 你对买房摇号了解多少下一篇
买房的定金要怎么交?交定金要注意什么?开发商没有按约定时间交房,购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。
1、约定解除:如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话,开放商未按时交房,购房者就可以按合同的约定解除合同,退房并取回购房款;
2、法定解除:如果合同上没有明确约定违约责任的,购房者需要以书面形式向开放商发催告函。三个月之后如果开发商仍未交房,购房者就有权解除购房合同,退房并取回购房款。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
责任编辑: wanwan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
昆山城投江南云锦竟如何呢?好不好?值不值得
2千灯凤凰荟好不好?总价约130万-230万!自带20
3昆山翡萃兰亭值得买吗?品牌开发,周边配套成熟
4昆山买房子在哪个区好?昆山花桥区域楼盘哪
5嘉宝梦之悦在昆山哪里?开发商怎么样?建筑风
6昆山德信·都绘大境花园好不好?千灯公园口,配
7昆山明玥逸庭有什么最新消息?三大主力户型为
8昆山明玥逸庭怎么样?紧邻地铁站,公园在侧
9周庄桃李春风花园多少钱一平?在售户型有哪
10昆山明月璟辰苑值不值得买?地铁口800米,交通
千灯凤凰荟好不好?总价约130万-230万!自带20万方商业综合体!
2024-05-19 11:41:03
昆山城投江南云锦竟如何呢?好不好?值不值得买呢?
昆山翡萃兰亭值得买吗?品牌开发,周边配套成熟
昆山买房子在哪个区好?昆山花桥区域楼盘哪个好?
嘉宝梦之悦在昆山哪里?开发商怎么样?建筑风格是什么?
10月第4周玉山镇人气楼盘排名 你关注的楼盘第几名?
只要1字头,昆山楼市大洗牌!银十置业时机来了
昆山买房机会来了,92㎡-95㎡舒适三居,112-130㎡翘楚户型,12.3-12.9m大面宽享受。
单价1.5万以内苏州昆山新房,谁家更香?
昆山城投江南云锦竟如何呢?好不好?值不值得买呢?
千灯凤凰荟好不好?总价约130万-230万!自带20万方商业综合体!
昆山翡萃兰亭值得买吗?品牌开发,周边配套成熟
昆山买房子在哪个区好?昆山花桥区域楼盘哪个好?
嘉宝梦之悦在昆山哪里?开发商怎么样?建筑风格是什么?