上一篇
50家房企平均盈利能力,连续两年上升!下一篇
规模房企房企猛打“去化战”年量入为出现金为王国家统计局16日发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,“小阳春”持续下4月一二线房价涨幅继续扩大。易居研究院对70个大中城市二手住宅销售价格数据进行算术平均计算得知,2019年4月份,70个大中城市二手住宅价格环比涨幅0.53%,相比3月微幅扩大0.07个百分点,目前70城房价已经连续49个月上涨。
国家统计局数据显示,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%,涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%,涨幅与上月相同。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅涨幅微扩。
业内人士认为,一二线涨幅扩大但存调控可能,三线城市涨幅收窄后续支撑不足,预计2019年市场的松紧“微调节”状况将持续存在,市场极大概率将趋于稳定。
上海易居房地产研究院研究员王若辰表示,70城房价指数环比涨幅2018年5月后进入“偏热”区间,7月和8月进入过热区间,9月重新回到“偏热”区间后快速回落,今年4月份指数微幅扩大至合理区间上沿,但随着政策的再度趋紧,未来几个月大概率仍会在合理区间附近波动。
58安居客房产研究院首席分析师张波指出,从58安居客房产研究院的线上监测数据来看,升温的曲线已趋平缓,4月新房市场找房热度环比上月微跌0.5%。在国家强调人才政策不等于放松调控的表态之后,类似苏州这样的调控施压可能会在房价炒作较为明显的城市出现,因而市场回暖的同时,房价的涨幅或将受到控制。另一方面,尽管三线城市在4月房价涨幅也达0.6%,但前景并不乐观,市场增长后继乏力。
因此,张波认为,预计2019年市场的松紧“微调节”状况将持续存在,楼市政策在不同城市的体现方式会更为多样化,不但松紧方式不同,松紧的力度亦会有所差异,市场极大概率将趋于稳定。
【来源:经济参考报】
责任编辑: bianji88
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
昆山时代御湖怎么样?周边古镇环绕,配套完善
2昆山颐和天樾花园值不值得买?泽址河水之滨,中
3昆山水月源岸花园有什么最新消息?两大主力户
4昆山睿铂庭在哪?建筑风格是什么?是带装修吗?
5桃李春风花园133㎡院落下叠户型怎么样?周边
6昆山江湾四季有什么最新消息?三大主力户型为
7周庄中锐星悦江南好不好?房价是多少?配套齐全
8昆山淀山湖全新楼盘,尚云庭值得买吗?品质社区
9昆山东望璟园怎么样?地铁站仅1.5公里,四大公
10淀山湖雅居乐聆湖雅苑值得买吗?地铁沿线,生
昆山时代御湖怎么样?周边古镇环绕,配套完善
2024-05-04 11:01:46
昆山颐和天樾花园值不值得买?泽址河水之滨,中式园林风格
昆山水月源岸花园有什么最新消息?两大主力户型为您详细分析
桃李春风花园133㎡院落下叠户型怎么样?周边配套呢?
昆山睿铂庭在哪?建筑风格是什么?是带装修吗?
10月第4周玉山镇人气楼盘排名 你关注的楼盘第几名?
只要1字头,昆山楼市大洗牌!银十置业时机来了
昆山买房机会来了,92㎡-95㎡舒适三居,112-130㎡翘楚户型,12.3-12.9m大面宽享受。
单价1.5万以内苏州昆山新房,谁家更香?
昆山时代御湖怎么样?周边古镇环绕,配套完善
昆山颐和天樾花园值不值得买?泽址河水之滨,中式园林风格
昆山水月源岸花园有什么最新消息?两大主力户型为您详细分析
昆山睿铂庭在哪?建筑风格是什么?是带装修吗?
桃李春风花园133㎡院落下叠户型怎么样?周边配套呢?