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在苏州二手房交易市场中,应该怎么做才能够有效避免纠纷产生
现在在苏州二手房交易市场中,每天都会有很多的人去选购房子,卖二手房和买新房相比,两者之间各有各的优点和缺点,但是相信那些决定购买二手房的人都是通过慎重考虑后才决定的,因为对于一个家庭来说买房子毕竟是一件大事,需要谨慎一些,不能因为自己的一时疏忽造成严重的后果,到最后买卖双方产生纠纷。那么在苏州二手房交易市场中,用该怎样做才能够有效的避免买卖双方产生纠纷呢?这是很多人在进行买卖房子的时候,必要进行了解一下的
一、买卖双方购房必须约定明确。
由于现在房价存在很多的不定因素,所以在苏州二手房交易市场中就是对于在买卖的时候,对所有的约定都应该以书面的形式表达出来,留为证据,可以采用签订纸质合同的方式来进行,这样可以保护买卖双方的权益不受到损害,应在签订房屋买卖合同时明确说明。
二、买卖双方需要是当事人,不可以随便委托别人
在苏州二手房交易市场中,需要注意的是卖家需要是房产的所有人,买家必须是买房子的当事人,这样在办理手续的时候会比较容易,如果不是当事人进行办理,很有可能会出现其他的纠纷,在后面的交易中不能够顺利完成,严重的会造成重大的经济损失。
三、付款时间,房屋交付时间需约定明确。
买卖双方在苏州二手房交易市场中签订合同后,必须要按照合同严格执行,对于买家的付款时间和付款金额应该有明确的约定,对卖家的交房时间也有同样的约定,需要双方自觉遵守,如果在约定的期限内没有完成相应的交接,另一方可依据相应条款要求对方承担违约责任。
责任编辑: miaomiao
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