无房族”迎来春天，政府宣布2大信号，刚需买房还远吗

发布时间： 2019-06-05 10:19:14

来源：蔓振妙祯历史

分类：国内动态

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“无房族”迎来春天，政府宣布2大信号，刚需买房还远吗？

对于目前的很多人来说，需要买房子的人逐年成比例往上增加，就是因为现在没有一套房子就算是找个女朋友也变得艰难，大家可能会说现在的女生在拜金了，其实只是社会需求的表现，没有房子就意味着没有一个质量生活的保证，这和女性的本心是相差很多的，他们潜意识就觉得自己的既然要嫁人为什么不嫁一个好点的，所以说男性同胞虽然很反感，但也不得不说买房。那么刚需买房是用来自己的居住的，不需要过多考虑房价的问题，因为自主并不是投资，但是在买房的过程中，除了房价以外还有其他的附加成本，最终导致买房子的成本无限制增加，有的甚至会翻倍。

但是政府确实发布出来两大信号成为了刚需者的春天，大家一起来看看：

1.房地产税不是交易过程税，刚需买房成本减少

大家都知道房地产税是家产保有税，那就是家庭的房屋财产越多，那么需要缴纳的税就越来越多，这是不可避免的一件事情，那么需要说明的一点就是这个税务是属于原来的房主的，并不属于购房者，所以这个交易过程税是无法转接到购房者身上的，大家一定要清楚这点，因为有很多的房主为了能够让这笔税务让购房者承担，就把房价定位成房价+税务，这样就变相让购房者承当这笔费用。由于房子交易频繁，如果没有满5唯一，就会产生个税和营业税。而今国家严格制定房地产税，那就是房子在谁手上谁就要缴纳这笔费用，不存在转移的情况，这就在无形中减少了刚需者的购房成本。

2.房地产税可以倒逼买房者减少房屋持有数量，增加市场房源，买房选择多，从而降低购房成本。这个也非常好理解，就是现在有很多的炒房客手上握着多套房产，就是想在房子一直涨的过程中坐拥钱财，但是在房地产税出来后，这样就让房产的持有者缴纳这个费用，房子越多承受的压力也就越大，这样就会让多套房的拥有着进行房屋的出手，因为这个房地产税收取的力度是房屋增值得速度比不了的，而且国家也在严厉打击房价，房价的涨幅不会太快，这就造成了市场房子的增多，那么房价势必会往下走，对于刚需者来说，这两个好消息懂了吗？

责任编辑： zhenzhen

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