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昆山花桥滨江裕花园最新房价!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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楼层选择因产品而改变,适合自己的就是最好的
很多人在买房的时候常常分不清多层、高层和小高层,在面对选房的时候总会很纠结。对于高层住宅的选择,很多人都会纠结选哪个楼层,高了怕不方便,低了怕遮光,中间怕扬灰,不需要纠结,今天就告诉大家如何选择合适的楼层。
1、高层33层26-28层最贵
33层楼房一般使用剪刀墙(越高内墙越薄)高层的使用面积比低楼层大,但却由于受到气压、水压等原因,超过28层的房源房价逐渐走低,低楼层与小高层一样,由于会受到前排建筑或树木遮挡影响到正常的光照,价格也不高,唯独处于26-28层的房源最贵。
2、多层6层以下2-3层最贵
现如今由于国家规定,城市中多层项目越来越少,因此其尤为受人青睐。但多层却又一个致命的缺陷——没有电梯。年轻人还好,五六层楼梯不是问题,可对于家有老人或小孩的家庭就犯难,上下楼梯辛苦,因此在多层中,最贵的则为2-3层的房子。住在2-3层,不用担心每天都要跑楼梯的辛苦,也不会受到回潮、管道反水的苦恼。舒适度绝佳。
3、小高层18层10-15层最贵
小高层在现在房地产市场相当受宠。尤其是一梯两户设计的房源,公摊面积小,生活舒适度高。而对于小高层来说10层-15层房价可谓最高,为什么呢?首先,不会被周边其他建筑遮挡,光照比较好。其次,可以享受到乘坐电梯的福利。最后,视野好,观景效果绝佳
当然,也有一些开发商为了回避一层、顶层价格稍低的弊端,会将其做成复式、或赠送阁楼,这样1-2、顶层的房价将会有所调整。
那么到底哪一层房子是最好的呢?
其实判断哪层房源最好还是从购房者自身的喜好出发,以老年人为例,觉得一楼花园出门方便而且接地气,住的非常踏实,而工薪族大多则认为10层左右的房子最好,房价不贵,而且不会像低层遇到挡光问题,也不会像住高层担心停电问题。好房子因人而异,好楼层亦同理。比如家里有老人和孩子,可能就不太合适住在高楼层,老人下楼活动不便利,也可能就把孩子养成宅孩子。所以具体选楼层时,一定要根据自己的情况,综合选择。
责任编辑: zhenzhen
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