公积金基数是多少 用公积金买房要注意什么

　　公积金是现在很多单位都会为自己员工购买的东西，一般购买公积金的时候都是公司缴纳多少费用员工就缴纳多少，但是公积金具体缴纳的费用还是和公司缴纳的公积金基数有着直接的关系的，接下来大家就来一起了解一下公积金基数是多少和用公积金买房需要注意什么的相关问题。

　　公积金基数是多少

　　不同的公司可能缴纳的公积金基数都是不一样的，甚至同一家公司里面员工所缴纳的公积金基数都是有差别的，并且公积金基数是会调动的，公积金基数的调动方式一般是以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整，即根据你上一年的月平均工资变动情况调整你的公积金缴纳基数。

　　用公积金买房要注意什么

　　1、注意贷款条件

　　有不少的购房者都认为只要自己购买了公积金就可以去办理公积金贷款买房了，但事实并不是这样的，现在不同的地方对于使用公积金贷款的规定是不一样的。通常情况下公积金贷款对于公积金的缴存时间都有限制，一般来说，购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款。当然了，每个地方的规定都是不同的，大家可以到自己购房地的相关部门咨询一下。

　　2、公积金异地买房

　　目前很多的城市都是不支持大家使用公积金去异地购买房屋的，现在也只有一小部分的城市是支持公积金互通的，所以如果有在异地购买房屋的打算，那么一定要对当地的房产政策有所了解，千万不要等选好了房子想要交易的时候，才发现自己是限购对象。除此之外还要了解自己是否符合购房入户的条件等。

　　3、提取公积金

　　如果大家贷款购买房屋的时候达不到公积金贷款的条件，那么也可以选择把自己公积金账户里面的余额给提取出来买房子，但是在提取的时候不能直接按照买房的方式提取公积金，这就需要购房者花点技巧了。如果市民想通过住房公积金贷款购房，可以采用先消费后提取的方式，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证，户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

　　4、注意个人征信

　　大家在贷款购买房屋的时候不管是使用公积金贷款还是商业贷款，银行都会对大家的征信情况进行审查，所以大家在平时一定要注意自己的征信问题，如果你大家不良的个人信用记录，那么一般来说，就基本上是不太可能会申请得到公积金贷款的。

　　以上的文章为大家介绍的就是关于公积金基数是多少以及用公积金买房需要注意什么的相关问题，通过前面的内容看得出来公积金的基数是没有固定的，并且公积金都是由大家所在的公司去进行购买的，所以大家想要自己去调整公积金基数也是不行的。