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什么样的房子才是“南北通透”?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
新手如何购买期房?看准这5点就够了,不懂的一定要看看
很多购房者害怕房子涨价或者不是特别着急住房,所以会选择够买期房,在购买期房这块你了解多少呢?
今天就教教大家如何去选择一个好的期房,教大家做一个正确的选择。
【一】. 选楼盘位置
对于很多的刚需来说,楼盘的位置就显得尤为重要了。对于刚需族来说,第一就要考虑房子跟家庭成员工地做的地方不要离得太远,通勤时间最好要短。这样的话,以后有可能买车了,出行也就会很方便了。而相反如果把很多时间花费在通勤时间上,对于大家来说就会出现疲劳;刚需族的群体大多数就是年轻人,年轻人同样不喜欢把大把的时间浪费在路上,这样的可以把时间留下来做其他事和独立思考,对于未来照顾家庭来说也是比较有利的。
【二】. 户型
买房最重要的即使户型,好的户型就是南北通透,房间方正,布局合理,空间利用率要高,对于刚需来说,户型不必过大,选购一套户型合适的房子更加重要,尤其在现在房价这么高,不要让自己就背负上巨额的房贷,影响到自己的未来规划,而且将来犹豫工作变动等原因出手,这样的房子也比较容易出手,所以选房时,不管自己有没有时间,一定要抽空看看样板间,这样去感受远比靠着户型图来看有利得多。
【三】. 小区环境
孟母三迁告诉我们一个道理,周边生活环境很重要,在现在这种集中性的居住方式,小区环境成了决定了未来居住舒适度的一个重要原因。好的物业会让小区有家的感觉,其实你买的房不只是你自己的几十平,而是还有关系到小区内发生的一切都跟你息息相关,所以买房前,要查找好周围的环境,包括了道路,产业集群,最好要买小区安静的。提前看好小区规划图,看是不是有休闲场所和自然及景观。这些东西都要在会在小区规划图里体现。
【四】. 未来发展
对于刚需来说,房子的保值性真的很重要,但是对于现在的方式来说,现在买到房子才是最重要的,所以买房的话,最好看的还是未来这个小区的规划,售楼处基本上也会未来把房子销售出去,告诉你这块房子未来的规划,但是也不能完全相信他们,这些规划都是政府来主持的,也许政府的控规上有表明周围的地块发展,但是现在政策和发展都太快了,这些当初的条件现在可能已经不明确了,所有想要对于买房考虑未来发展规划的人来说,一定要到市政府规划网上,去查询地区或者和附近的近些年的规划和未来的规划。
【五】. 刚需
最后要说的就是,前面提到的这些点,都是对于刚需之外的要求,实际上很多刚需期房他们附件的配套设施并不是很完善的,所以买房的时候也不要抱太大的期望,长远的来看还是要看市政府规划,只要一个地区附近的房地产项目增多,他对应的相应配套设施也会建起来,所以不必过于担心,选房时一定要注重点,对于刚需族,买到房,买好房才是硬道理。
责任编辑: yuanyuan
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