上一篇
下半年10余地出台公积金新政:有地区放宽贷款期限下一篇
为什么你的贷款年限更短?四大因素需提前了解中国上市房企2019年半年报发布已近尾声。总体而言,房地产企业今年上半年仍处于利润和规模的上涨周期。不过,企业间分化显著,多家企业利润同比下滑,龙头房企业绩同样出现明显分化。
中原地产研究中心2日发布的数据显示,今年上半年,128家A股上市房企合计营业收入为9530亿元(人民币,下同),同比增长逾两成;净利润合计为1004亿元,净利润率为10.5%,与去年同期水平(11%)相比出现微跌。
上半年房地产企业之间业绩分化明显。128家房企中,接近40%的房企上半年营业收入同比下降,近45%的房企利润同比下滑。如深振业、中洲控股、珠江实业、美好置业、嘉凯城等多家企业利润同比跌幅超过50%。
与此同时,部分企业利润快速增长。如:央企地产龙头保利发展净利润同比增长53.28%。金科股份、北京城建、苏宁环球、阳光城等企业上半年净利润增长较快,同比增速均超过40%,最高者利润同比增速超过200%。
不少房地产企业的转型尝试体现在其业绩数据当中。
A股房地产开发企业中,上半年实现营业收入最高的为绿地控股,营业总收入2014亿元,大致相当于万科和保利发展两家大型房企的总和。据绿地公布,其大基建产业的营收规模和增速继续超过房地产业务,成为营收最主要的贡献者。不过,由于大基建产业的毛利率显著低于房地产业,绿地虽然营收规模排行第一,但是利润规模却不及万科、保利等房企。
此外,万科等企业持有投资性房地产较多。投资性房地产是指以赚取租金或资本增值为目的而持有的房地产。如万科,截至6月末持有投资性房地产681.12亿元。这与其转型“城乡建设与生活服务商”,加大如长租公寓等自持业务的投资密切相关。
中原地产首席分析师张大伟对中新社记者表示,“分化”是房企2019年上半年报的主要特点,过去一致上涨的龙头房企也出现了分化。如:上半年,中国恒大净利润为270.6亿元,同比下降49%。此外,半年报显示,今年以来,房企更多关注一二线城市,大部分房企拿地都向一二线城市集中。
责任编辑: bing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
昆山周市翡萃兰亭花园可以买吗?品牌开发,多
2昆山明玥逸庭周边配套怎么样?在售户型有哪些
3昆山和光璀璨花园值得买吗?最新房价多少一平
4昆山保利尚云赋好不好?能不能买?东方大宅境
5昆山海珀云庭究竟值不值得买?出门就是万达,
6昆山江南未来生活广场怎么样?可以买吗?看完
7盘点2024昆山各板块新盘有哪些?价格怎么样?
8昆山星悦天地有什么最新消息?三大主力户型为
9昆山保利·拾锦东方雅筑有什么最新消息?三大
10昆山保利·拾锦东方雅筑在哪?开发商是谁?带
昆山周市翡萃兰亭花园可以买吗?品牌开发,多户型选择
2024-05-08 14:57:50
昆山和光璀璨花园值得买吗?最新房价多少一平?
昆山明玥逸庭周边配套怎么样?在售户型有哪些?物业怎么样?
昆山保利尚云赋好不好?能不能买?东方大宅境
昆山海珀云庭究竟值不值得买?出门就是万达,地铁2.5公里
10月第4周玉山镇人气楼盘排名 你关注的楼盘第几名?
只要1字头,昆山楼市大洗牌!银十置业时机来了
昆山买房机会来了,92㎡-95㎡舒适三居,112-130㎡翘楚户型,12.3-12.9m大面宽享受。
单价1.5万以内苏州昆山新房,谁家更香?
昆山周市翡萃兰亭花园可以买吗?品牌开发,多户型选择
昆山明玥逸庭周边配套怎么样?在售户型有哪些?物业怎么样?
昆山和光璀璨花园值得买吗?最新房价多少一平?
昆山保利尚云赋好不好?能不能买?东方大宅境
昆山海珀云庭究竟值不值得买?出门就是万达,地铁2.5公里