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首付后提取公积金余额 买房流程是怎样今日,昆山市自然资源和规划局网站发布了,昆地网〔2019〕挂字11号公告,挂牌出让一宗商住用地,地块位于高新区江浦河南侧、长江路西侧!
以下是地块详情:
昆地网【2019】挂字11号地块
该地块位于昆山市高新区江浦河南侧、长江路西侧,土地面积为74327.1㎡,容积率为2.2-2.5,起拍总价为177196万元,起拍楼面价约为9536元/㎡。
地块规划要求:
按照《昆高规地设(2019)003号》规划设计技术要点执行。其中S1地块17219.3平方米、S2地块57107.8平方米。
(1)该地块地上商业建筑计容面积不得少于4000平方米,建成后全部自持,不得分割销售和分割转让。
(2)严格按照《昆住建2019019号》项目建设条件意见书执行,该地块住宅用地全装修成品住房应达到100%,住宅装修成本不低于1500元/平方米,由高新区管委会负责审计。
同时,本次公告地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
地块配套详情:
商业:吾悦广场、蝴蝶湾商业广场等
交通:昆山汽车客运中心站、中环
教育:昆山市玉山镇新城域小学(东校区)、昆山经济技术开发区世茂蝴蝶湾小学等
地块点评:
目前,城南区域新房较少,在售的仅有玉兰公馆、昆城景苑几个老盘,亟待新房入市补仓。
该地块周边二手房小区价格在15500元/㎡左右,该宗地块的网上终止楼面价为10871元/㎡。
地块周边工厂较多,教育配套等配套也尚待完善,不过吾悦广场和蝴蝶湾商业广场周边的休闲娱乐设施较多,生活比较便捷,价格也不高,适合刚需上车。
截至目前,昆山将有4宗地块在12月开拍!
一宗位于陆家镇,两宗位于张浦镇
还有一宗位于高新区
12月我们一起来看这些地块究竟会花落谁家
责任编辑: yuanyuan
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