什么是次新房？购买次新房的优点有哪些？

发布时间： 2019-12-06 09:46:10

来源：好汇说历史

分类：房产百科

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　　新房和二手房相比的话，相信大多数的购房者还是更偏爱新房一些的，毕竟房子不是小件商品，花了大价钱购买，大家都想要全新的房子，但是新房中大部分都是期房，购买了期房之后还需要等很长的时间才能接房，介于新房，和二手房之间的有一种叫做次新房，今天小编就来讲讲，什么是次新房?购买次新房的优点有哪些?

　　什么是次新房?

　　严格来讲，其实次新房也是属于二手房中的一种，只不过次新房的成色要比二手房更新一些，只所以将此新房划分到二手房中，是因为次新房是已经交付给购房者了的。属于二手房的话就会存在房龄一说，而次新房的都是房龄不超过五年的房子，这类房子无论是在户型配套还是小区环境上都更趋向于新房。

　　购买次新房有哪些优点?

　　1、价格便宜

　　次新房是属于二手房中的一种，大家都知道如果是二手房的话在价格上相对于新房更有优势一些，所以购买次新房的价格通常都比购买新房的价格要低一些。次新房间于新房和二手房之间，相对于二手房而言，在小区环境，周边配套以及房屋户型方面更好一些，并且房屋的剩余产权年限也更长，在申请贷款的时候相对于房龄比较大的二手房更容易一些。

　　2、产权有保障

　　如果是购买新房的话，由于大部分都是期房，就算购房者接到了房子，也还是要等待一段时间才能办理房产证，而房产证办不办得下来就不一定了这其中还可能存在一些问题。如果是购买次新房的话，房子是已经交付给房主一段时间了的，能不能办理房产证早就已经明确了，所以次新房都是已经有房产证了的，如果有问题的话，购房者可以通过房屋产权证书来进行辨别。

　　3、配套成熟

　　现在购房者买房子都是非常关注房子周边的配套的，虽然购买期房的时候，很多开发商都会跟购房的描述房子周边的大型配套有哪些?但这些配套到底能否落实都不一定。而如果是购买次新房的话，房子周边该落实的配套早已落实，购房者比较关注交通或者是医疗配套的话，在实地看房的时候着重考察这方面就行了。

　　其实根据房屋的新旧程度来划分的话，房子就分为新房和二手房两种，次新房子是大家口头上经常说的一种房子，所以也算二手房中的一种，购买次新房还是很划算的，以上就是关于什么是次新房以及购买次新房的优点有哪些的介绍了。

责任编辑： zhenzhen

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