没有房产证房子拆迁了, 还能得到赔偿吗?

发布时间： 2020-04-11 10:09:55

来源：叭叭车圈小秋

分类：房产百科

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　　随着城市建设的不断深入，老城区改建，城乡改建工程越来越多。在改建的时候，被占了的房子都会得到相应的赔偿，但是因为各种原因，有一些住户是没有房产证的，面对这种住户，政府是否会给这些被占的住房相应的赔偿呢?会不会因为没有房产证而吃哑巴亏?

　　有的人就会疑惑，没有房产证的房子如果被拆迁了还能得到相应的补偿吗?那这就需要分情况来说了。一般来说，房子没有房产证，主要有三种原因。第一，房屋住户没有办理建房手续，私自建房，导致无法办理房产证。二房子属于小产权。只有大产权的房有单独的房产证。

　　如果是祖上留下来的房子，没有房产证也是能得到赔偿的。因为过去的房子本就没有房产证，国家也不会死盯着房产证来安排!这类房产的时间比较悠久了，那么这个时候房屋没有房产证属于很正常的一件事情，针对这类房产我国也是有着相关的规定的，只要是属于祖传的房屋在拆迁的时候同样也是可以获得拆迁时候的补偿金的。还有一类便是已经买了房却还没来得及拿到房产证的人同样也是可以获得房产拆迁的补偿金，因为房产已经划入了你的个人财产里面。

　　再则就是国有土地上进行建造的房屋了，这类房产正常来说肯定是拥有着房产证的。如果说你没有房产证的话可能是弄丢了，或者说是忘了办理的。这个时候你可以到相关的部门进行补办，到时会你也是还能够享受到房产拆迁的补偿金，就算是没有拿到房产证的话，只要拿出相关能够证明房产属于你的证明也是可以的。

　　还有一些农村的房屋，由于在建造的过程当中可能缺乏正规的手续，有可能农民在这里住了很多年但是依然没有产权证，此时如果遇到拆迁，可以要求政府出具相关的产权证明，只要能够证明自己是该房屋的合法所有权人，依然有权要求获得拆迁款。

责任编辑： zhenzhen

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