高房价究竟给国内的老百姓带来了什么？内行人直言不讳

　　自从1998年后，房地产经历了20多年的发展，这20多年房价可谓是突飞猛进，以深圳为例，根据58同城数据显示，2003年，当时的蛇口房价一平方还不到3000块，带花园小区和电梯的，都才2000元一平方。现在呢?没有个7-8万，基本别想。

　　那房价为何涨的那么快呢?

　　这里面既有国家的扶持，城市化的发展，通货膨胀等因素。但更多的还是房子的金融属性让许多炒房客觉得有利可图，纷纷买房、囤房，使得房价飞快上涨。

　　那高房价究竟给百姓带来什么呢?是好处还是坏处呢?为了搞清楚这个问题，我请来了一位房产专家，让他来为我们解答下，高房价究竟会对老百姓带来什么。

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　　一、高房价会使开发商更多拿地，危害农耕用地。

　　高房价必然会是更多的投资人进入房地产开发行业，开始大面积买地，当建设用地用完后，必然占用更多的耕地，使我们的粮食安全无法保障。

　　而且开发商在建造的过程中，也会出现大量废料和污染，造成空气污染，使得空气质量变差，使得我们的生存环境进一步变恶劣。

　　二、使得几代人积蓄掏空，都在打工还贷。

　　现在的房子动不动就得上百、上千万，对于人均工资3000的普通家庭来说，根本承担不起，为此只能掏空“6个钱包”和“30年贷款”才买得起。

　　因此，为了买房，把全部积蓄都掏空了，不仅会危害家庭抗风险水平，同时还会让透支未来几十年的付出，一辈子都在打工还债，不敢生病，不敢辞职，无法实现自己的梦想。

　　三、危害实体经济。

　　大家试想下，所有实体经济的老板一看炒房那么好赚，我们还开公司，生产货品干嘛，说不定还得赔钱呢，不如把钱拿去炒房。这样一来，我们国家的实体经济还能强大起来吗?科研成果还能再创辉煌吗?我不禁要打个问号。

　　同时，高房价会反哺租金，使得租金猛涨，这对于实体老板来说，无疑是最为难受的。而且银行都把钱借给了炒房客，那还有钱借给中小型企业发展。

　　就像玻璃大王曹德旺说的那样，制造业是一个国家的支柱产业，不要搞太多的房地产，开发商借钱投资，百姓们借钱买房，结果房企赚了钱，百姓却是受害者，房企也是受害者。

　　四、高房价导致物价上涨。

　　2008年底，我国M2规模还在47万亿，而现在早已突破了200多万亿。M2的快速增长和房地产关系非常大，并且由于M2的大幅上涨，物价也年年上涨，而百姓的收入增长不仅赶不上房价上涨的速度，连物价上涨也对抗不了。

　　五、高房价使得社会浮躁。

　　由于炒房客们在楼市里赚到许多财富，实现了人生自由，他们把这种当作一种成功的步伐，进一步宣扬了投机致富，使得大家心态浮躁，让各大家庭觉得要有房子才有保障，有安全感。

　　这样一来使得很多年轻人结婚的首要目标就是必须要有房，但对于一个刚出社会不久的人来说，买房很容易吗?我可以负责的说，非常难，只有一小部分的人才能做到。也正因如此，我们国家的单身率，离婚率年年上升，生育率、结婚率年年下降。

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　　以上5点，就是内行人认为高房价带给我们的危害，但不能说房地产完全就是坏的，没功劳的，这样太过于片面。在这里引用人大副校长吴晓求的一句话，作为我们的总结。

　　吴晓求表示：我国已经经历了长达20年的房价上涨。在这20年的时间中，我国房价上涨的速度已经赶超了很多发达国家近百年的水平。如果再继续这样下去的话，那么定会物极必反。

　　总而言之，房地产已经完成了他的历史使命，国家了，真的无需这样疯狂涨下去了。