尚湖景区旁的法式住宅 联排、叠加、洋房可选！

　　湖景区，一直以来都以环境优美著称，好山好水好风景下的低密住宅区，是该区域的一大特色。

　　这一次，我们就一起来看看这里的现代法式风格社区——湖语尚院。

　　壹

　　湖语尚院由卓越、融创、景瑞三大开发商联手打造，体量达到了13万方，产品主要分为联排、叠加和洋房三种。

　　湖语尚院效果图

　　目前项目主推洋房产品，户型建面约123-127㎡，毛坯交付。

　　以下，便是有关湖语尚院项目的一些具体情况介绍，希望大家看完此文能够对项目有进一步的了解，在买房路上提供一些参考。

　　项目基本信息：

　　项目名称：湖语尚院

　　项目地址：常熟市尚湖风景区春晖路18号

　　产品类型：联排、叠墅、洋房

　　装修情况：毛坯

　　容积率：1.08

　　绿化率：33.14%

　　总户数：1059户

　　停车位：1558辆

　　物业公司：前期融创物业，后期常熟国际饭店物业

　　物业费：洋房3元、别墅4.5元

　　在售均价：洋房18000元/㎡;叠加20000元/㎡;联排23000元/㎡

　　交付时间：2020年12月

　　户型面积：建面约123-127㎡洋房，建面约185-230㎡叠加，建面约268-302㎡独院联排

　　梯户比：洋房1梯2户

　　教育配套：

　　石梅小学五爱校区效果图

　　在教育配套方面，湖语尚院周边有湖山幼儿园(在建)、石梅小学五爱校区(在建)、元和中学、尚湖高级中学等。

　　目前来看，距离项目最近的湖山幼儿园以及石梅小学五爱校区都是在建中，预计今年年底竣工，与项目交付时间基本一致。石梅小学分校具体教学质量暂不可知，但有石梅小学背书，估计教育实力尚可。

　　商业配套：

　　印象里效果图

　　尚湖风景区这个板块的一大商业配套，即是在建中的印象里商业，预计2021年投用，比湖语尚院交付时间更晚一些。

　　目前该商业仍在招商过程中，城市之间精品超市已签约，未来能否有足够数量且优质的商家入驻，决定了该商业今后的人气和实力，我们不妨拭目以待。

　　抛开印象里商业不谈，也可以前往远一点的方塔商业街，市区的印象城不香吗?但有这功夫，我想还是有人会选择上高架去万达或者永旺吧。

　　交通配套：

的时候确实太堵;通过环还在规划中，所以通往北三环部分路段还是地面状态且设有红绿灯，不是特别方便，什么时候三环真的能连成一个圈呢?

　　值得一提的是，尚湖景区旁还规划有常熟西站，也是项目周边的一大交通利好。

　　其他配套：

　　其实，尚湖风景区最突出的配套，还是虞山尚湖的自然资源。不过自然环境这一块，还是要看个人的喜好，即有一个好的居住环境能够在你心里排到什么位置。

　　另外，项目周边还有荷香苑酒店、18洞高尔夫球场等。

　　贰

　　湖语尚院的容积率为1.08，这么低的容积率在常熟新房市场上确实非常罕见。

　　低密带来了更加舒适的居住感，在绿化和建筑外立面上也能体现更多美感。

　　项目在景观设计上有一大亮点，即引入了水系景观，打造八山八水八园、十二巷，沉浸式的园林景观。

　　产品方面，我们分洋房、叠墅和联排来讲：

　　建面约123㎡洋房户型图

　　目前项目主推的便是建面约123-127㎡的洋房，以约123㎡户型为例，这个户型做的是3房2卫，有一个面宽达到约7.5米的双阳台，北向房间旁还有一个储藏室，后期也可以略加改造，作为书房还是可以满足的。

　　总体来看洋房户型布局较为合理，功能性也不错，只是后期在玄关设置方面需要多花心思了。

　　查看约123㎡样板间全景

　　叠墅B1户型

　　叠墅B2户型

　　叠墅的话带有地下空间，所以户型面积在185-230㎡。地下空间为约5.2米挑空，可做2层使用。

　　一层带院子，客厅挑空，有卧室和卫生间，可供老人使用;二层设置有2个房间带2个卫生间，由于一层客厅挑空，二层实际上是少了一个房间。

　　客厅实景图

　　二层主卧实景图

　　查看叠墅样板间全景

　　建面约267㎡联排户型

　　建面约302㎡联排户型

　　联排产品为2-5联，前庭后院，地下层挑高同样约5.2米，健身、娱乐、酒窖都可;一层带有房间和卫生间可供老人使用，客厅挑高;二层南北都设有阳台，三层有大主卧套房。

　　咨询电话：  400-890-0000 转 883916