8月楼市成交TOP榜曝光！最多人选择的楼盘竟是？

　　8月的常熟楼市迎来了华发未来城和朗诗尚璟名筑两家纯新盘的开盘，部分热销中的新盘也有了加推的新动作，房贷利率的再次下调，也带动了一波新房的热销。

　　新房究竟火不火，不是靠说出来的，真正要看的还是新房的成交量。那么，从最新的各家楼盘网签数据来看看楼盘成交情况。

　　最新8月常熟房价走势

　　首先来看一下，目前大家最关心的常熟房价情况。

　　据统计，8月份常熟商品房均价为18011元/平米，相较于2020年7月份17913元/平米的价格，环比上涨0.55%，较2019年8月份同比下降1.75%，常熟楼市房价均价有所上涨。

　　数据来源中国房价行情

　　近两年常熟楼市成交走势

　　从近两年成交套数表上可以看出，除了今年2月受疫情影响，成交几乎停滞外，从3-7月主要还是平稳的走势，其中6月的话由于安置房等交付因此成交受到影响有了大幅的上涨。

　　但是整体来看，即使没有迎来预期中的小阳春，但是整体成交也是向好的趋势。

　　数据来源常熟透明售房网

　　最新楼盘网签成交排行榜TOP10

　　整体来看，市区楼盘占比较重，以琴湖片区、元和建华片区、文化片区这三大区域为主，依靠着三环内利好，新房源云集之下吸引着许多买房人置业。

　　瑧湾雅筑这个项目再次拿下成交榜第一的位置，目前项目在售建面约146㎡小高层。而琴湖小镇首期住宅琴鸣雅苑则再次以1个多亿元的成交总价排名成交榜一位，作为琴湖畔的低密洋房受到欢迎。

　　网签套数TOP10

　　从成交套数来看，前二十的成交套数均超过25套。瑧湾雅筑、虞宸源筑、星荟云庭3家新盘占据前三位置，其中瑧湾雅筑以47套的网签量再次领先。

　　网签面积TOP10

　　从成交面积排行来看，瑧湾雅筑和春江名筑分别以6906.80平、4931.77平的网签面积排名前列，之后是海虞镇的虞澜别院。

　　网签金额TOP10

　　从成交金额排行来看，由于市区楼盘在价格上有优势，因此榜上市区楼盘高达8家。琴鸣雅院凭借单价以及面积优势占据榜首，销售额达1.15亿元;其次文化片区的仁恒河滨花园凭借价格优势，销售额1.10亿排名第二;元和建华片区瑧湾雅筑以0.98亿元排名第三。

　　从数据看，第一，常熟楼市其实目前的市场情况还是比较健康的，并没有因为疫情而出现过于“低迷”的情况。

　　第二，常熟现在整体市场是比较分化的，各区域均有成交，尤其是文化片区、南部新城、城北成交情况均不错。

　　2020年已经过去了三分之二，各大楼盘在接下来的三个月也会集中发力，失去了上半年小阳春的楼市，下一个金九银十相信会是各大开发商的主要发力点，这是个大概率的事件，因此刚需可考虑抓住机会。

房屋咨询可添加下面微信