实景品质现房！大平层&别墅组合！#建滔裕园#带火花桥楼市！

　　建滔裕园在售建面约160-237㎡逸境洋房，以及310-400㎡奢适别墅，彻底带火花桥!

不管是在区域图前还是沙盘区，都簇拥着大量客户咨询。

　　值得一提的是，建滔裕园此次选房是在实景社区内，购房者眼见即所得!

　　也就是说，购房者不用想着一个个门牌号数字去买房，而是可以拉着各自的置业顾问从沙盘前走进实景社区内，边近身参观边选房，这种购房体验在花桥乃至全昆山来说都是少有的，而且购房者再也不用担心期房交房晚或者社区兑现不一致等问题。此外，在选房之余，小编总能听到选定房源的购房者感慨：“花桥的洋房别墅真是漂亮的不得了”。

建滔裕园实景照我们在现场也了解到，建滔裕园此次推出的是9#、12#、17#、19#四栋别墅以及26#、29#、39#、40#、41#五栋洋房，其中，洋房户型面积约160-237㎡，均价22600元/㎡，而别墅面积在310-400㎡之间，均价24000元/㎡。

建滔裕园鸟瞰图花桥楼市将为改善洋房疯狂受疫情影响，开年以来昆山楼市一直处于“冰封”状态，在这样的市场环境下，建滔裕园如何实现首开即热销?这个问题值得考量。首先，当前楼市中，随着住宅容积率不断爬升，大平层产品大行其道，因此代表“低密之王”的别墅洋房产品，由土拍到市场的层层筛选之下，正在悄然向人们挥手离别。据统计，过去2年昆山土拍市场，容积率低于1.5的有且仅有3宗地。而目前花桥楼市在售的项目里，打造纯洋房别墅产品的项目也不超过两个，足见其与珍贵。

　　高层价格买洋房住别墅买到即赚再看区域及价格。在以往，花桥基本都是上海外溢刚需以及投资客的天下，得天独厚的地理优势让板块热度居高不下，加上“长三角一体化”国家级战略影响，包括花桥在内的环沪城市再次抬至风口浪尖，房价水涨船高。

图来源于网络目前，花桥新房房价普遍在2万-2.2万之间，二手房基本在1.8万左右。市场火·爆的时候，这里的新房一度飙涨到2.8万，当然随着行情的转变，如今花桥周边的房价已经趋于理性，房价略有回落，因此，对于部分购买力有限，但又十分看好花桥环境和教育的购房者来说，现在正是入手花桥的最佳时机。

截取自安居客新房地图找房

　　以上就是花桥部分在售项目价格地图。所以，当购房者看到建滔地产推出的花园洋房+别墅的现房产品均价仅22600元/㎡，很是兴奋，毕竟这个价格，如此低密的洋房别墅，还是现房，在遍地超高层的花桥仅此一家。

选房砸金蛋100%中奖目前的昆山楼市，在售项目很多，竞争也比较激烈，撇去产品及价格优势，建滔裕园能从贴身肉搏的市场里脱颖而出，也必是有过人之处的。首先，建滔裕园地处花桥国际创新港核心位置，交通优势明显。自驾的话，项目东距上海市中心25公里，往东15左右即可上花桥出入口，18公里，仅需25左右，相比较上海的奉贤区金山区等，显然裕园的交通8公里，往北约8即可上G2京沪高速陆家出入口，到市中心仅需25。

公共交通方面，距离项目最近的地铁是“换乘王”11号线“花桥站”约3km，周边绿色单车或公交出行至地铁站换乘都十分便捷。

建滔裕园所在板块教育资源丰富，包括华东康桥国际学校、苏州外国语、徐公桥小学、花桥小学、花桥中学、集善幼儿园、集善小学、集善中学等，其中华东康桥国际学校，是一所幼儿园到高中十五年一贯制的国际化双语国际名校，无论是硬件设施，还是师资力量、教学规模都是其他板块无法比的，是花桥优质教育资源的聚集地。

建滔裕园坐享安亭、绿地大道、花桥老镇三大成熟的生活圈，近大宁购物广场，另外还有新源路美食街、安亭老街、易买得商圈及花桥老镇商业，可以满足业主日常的生活所需。

医疗方面，花桥医院、绿地东方医院、在建的昆山中西医结合医院，这三所医院未来为业主们提供着高能级的医疗服务。

建滔裕园的西侧是黄墅江湿地公园，设计有生态草沟、雨水花园、健身场地、游憩步道、樱花大道等，是一个集赏景、健身、休闲等多功能于一体的湿地公园。此外，距项目不远的花溪公园也是花桥人民休闲娱乐的第一选择地。

这些都是潜藏在热销背后的价值根基。作为花桥板块仅有的花园洋房及别墅产品，公园、学校、医疗、公园、商业配套环伺，再加上容积率低至1.18的产品优势……这样的实景现房在花桥绝·无仅·有 。

效果图

　　在房住不炒的主基调下，现在花桥价格比较合适，伴随着5月1日人才落户新政的施行，花桥库存的快速去化，像建滔裕园这样低密舒适的产品形态，仅此一家，错过不再。所以如果你想在花桥置业，建滔裕园值得重点关注。全城火·爆热销，买房正当时房源分秒递减，机会稍纵即逝!