2020年1-11月昆山楼市销售排行榜发布，这些房企和楼盘领跑！

　　今日，克而瑞苏州机构正式发布《2020年1-11月昆山房企销售业绩TOP10》和《2020年1-11月昆山商品住宅销售TOP10》，其中企业榜从权益、全口径两大维度，客观全面地反映2020年1-11月昆山各房企的销售运营和综合开发实力。项目榜则从金额，面积，套数阐述了销量最好的前十项目。

　　01企业榜

　　全口径榜

　　全口径榜是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式，不考虑权益比例和是否操盘，反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。

　　从全口径排行榜来看，截止2020年11月底，昆山房企全口径榜TOP10合计销售299.41亿元，其中破30亿大关的房企仅有3位，万科以56.81亿元领跑冠军之位，金地商置则以48.42亿元位居亚军，象屿集团以46.05亿元位居第三位。

　　而钜康房产、绿地控股、融创、金源置业、合生创展、昆山新城发展、碧桂园纷纷紧随其后，分别破15亿。

　　从榜单中可以看出，昆山房企销售全口径榜TOP10的门槛为16.64亿元，而前3名的全口径销售总额为151.28亿元，占了TOP10房企总全口径销售金额的一半以上。

　　权益榜

　　权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。我们从权益销售金额和权益销售面积两个方面来阐述。

　　在权益金额榜来看，昆山有9家房企权益销售业绩破10亿，分别是万科地产、象屿集团、钜康房产、金地商置、金源置业、合生创展、绿地控股、建滔地产、融创中国，大道房地产以9.75亿元位列第十名。

　　万科地产、象屿集团、钜康房产占据了权益金额榜前三甲“宝座”。万科以39.85亿元的金额成绩揽下冠军头衔，主要得益于其强效的品牌效应，在昆山多个项目均有不错的销售成绩。象屿集团以32.04亿元的金额位列第二。

　　在权益面积榜单中， 前三甲房企为万科地产、钜康房产、金地商置。万科以20.74万㎡的成绩跻身第一名，钜康房产则以15.32万㎡的成绩紧追其后。

　　02项目榜

　　从房企榜单中可以看到，房企和上月变动不大，万科、金地商置、象屿集团、钜康房产依旧是榜单前列，那么2020年1-11月又有哪些项目卖得火·爆呢?

　　从金额榜来看，公元壹号以25.97亿元斩获第一名，项目位于城东，主打性价比。金大元·御珑宫廷以20.39亿元紧追其后。万科上湾璟园以17.71亿元位列第三。

　　从面积榜来看，公元壹号以15.32万㎡的成交表现位列面积榜第一，合生国际花园以10.99万㎡的成绩位列第二。金大元·御珑宫廷以8.21万㎡紧随其后。

榜单解读

　　从房企榜单来看，万科霸占昆山房企销售全口径榜、权益榜的“双冠王”，持续保持领先。

　　从项目榜单来看，钜康房产的公元壹号蝉联头名，夺得项目榜金额、面积、套数三冠王。

　　从领跑房企业绩来看，依然是以万科、金地商置、合生、钜康房产等深耕昆山的房企为主，品牌力量彰显。

　　统计时间：2020年1月-11月

　　统计区域：昆山

　　数据口径：普通住宅+别墅

　　榜单数据说明：

　　1.企业范畴：本次测评企业范畴为昆山范围内注册的房地产企业;

　　2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，昆山住建局网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据;

　　3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2020年1月起至2020年11月;

　　4.指标解释：此次测评涉及到的商品住宅项目指标均为企业在昆山范围内的管理项目;

　　5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。