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昆地网[2022]挂字11号土地出让公告下一篇
浙江湖州安吉县挂牌3宗涉宅地 总起价8.34亿元
昆山拼团购房142群（141）
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起拍楼面价16000元/㎡，高新区传是路北侧新挂一宗宅地！
刚刚，昆山市国有建设用地使用权网上交易系统新挂出一宗住宅地块——昆地网[2022]挂字11号，地块位于高新区传是路北侧、顾家宅河西侧，2022年7月29日上午10点正式开拍，起拍楼面价16000元/㎡。
地块位置：高新区传是路北侧、顾家宅河西侧
面积：36332.4㎡
用地性质：住宅用地
出让年限：70(年)
容积率：2.0-2.3
起始总价：133703万元
起拍楼面价：16000元/㎡
保证金：26741万元
网上竞价中止价格：144399万元
一次报价有效区间：144399-145737万元
竞拍时间：7月29日10:00
▶ 用地红线图 ◀
地块靠近城北西路、中环北线、中环西线等交通干道，出行便捷，周边有昆山中学、昆山加拿大国际学校、大渔湾湖滨风情商业街、玉湖公园等配套资源，整体来看地块周边配套较为完善。
交通配套：中环线、城北西路、虹祺路、萧林路;
商业配套：大渔湾湖滨风情商业街等;
教育配套：玉湖小学、江苏省昆山中学、昆山市第二中学(西校区)等;
休闲配套：玉湖公园、福园、中心湖公园、昆山市城市生态森林公园等;
周边楼盘：兰亭御园、金大元·御珑宫廷、合颂兰亭花园、德远·峰荟等
周边可参考成交地块是毗邻本案的昆地网[2021]挂字19号商住地块，2021年10月28日，该地块被昆山高新置业发展有限公司竞得，成交楼面价14217元/㎡。据悉，项目案名为润樾庭，规划13栋建面约143-222㎡纯改善产品。
▶ 地块规划 ◀
1.容积率：地上2-2.3，住宅及物业、社区、养老等配套用房;地下0.8-1.6，地下车库及设备用房;
2.建筑密度≤30%，绿地率≥35%;
3.限高80m，住宅用地全装修成品住房应达到100%，住宅套数不多于526套，且装修成本不低于1500元/平方米。
4.竞得房企须承担不少于2个班幼儿园规模的配套建设费用(以最终审批方案规模为准)，并将相关建设费用交给甲方，由甲方完成配套建设。
5.本次公告地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： zhenzhen
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