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重磅!张家港市发布房地产市场暖市措施
今年以来,张家港市房地产市场回暖迹象明显。为促进张家港市房地产市场平稳健康发展,3月18日,张家港市发布房地产市场暖市措施,明确采取购房享受契税补贴、优化公积金贷款备案、推行二手住房交易“带押过户”等措施,激发房地产市场活力和发展动力。
张家港市今年二手住房市场先行回暖:2月份共成交15万平方米,3月份截至目前已成交约10万平方米,同比增长61.14%,比二月份环比增长26.45%。在二手住房市场热度带动下,新建商品房市场持续回暖。1-2月,张家港市新建商品住房月均成交量较去年同期上涨27%。为继续保持市场活力,措施中明确,给购房者予以购房契税补贴。在2023年4月1日至2023年12月31日期间,大专及以上人才购买张家港市新建商品房,并且为首次购房的,可享受缴纳契税50%的补贴;市民在此期间出售张家港市自有房产,并在此期间重新购置张家港市新建商品房的,新房可享受缴纳契税50%的补贴。在二手房市场,将持续推行同一银行交易“带押过户”。在二手住房交易时,无需提前清偿原抵押贷款、注销原抵押登记,即可办理贷款带押转让及相应的不动产登记。此业务去年年底开展以来,已经办理了169笔,计划在今年5月底,将可办理住房按揭贷款“带押过户”业务的银行数量进一步拓展至15家,同时推行公积金(组合)贷款“带押过户”,进一步降低二手住房交易资金和时间成本,方便广大市民。
政策还调整了公积金贷款备案要求,与商品房预售时序进度保持一致,使所有符合条件的购房者能够使用公积金贷款购房。房地产项目在领取预售许可证后,购房者即可按规定申请住房公积金(组合)贷款。
责任编辑: bing
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