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深圳1-5月房地产开发投资增长25.3% 社会消费品零售总额4077.69亿元转眼已经进入2023下半年,回顾过去的半年,一季度开始限购、限售、限贷各类政策逐步松绑,各类利好的情况下楼市短暂复苏回暖;二季度,整体回归常态化水平,成交量持续回落,市场的热度依然集中在高端改善方面,普通住宅市场较为平淡。目前大部分购房者依然存在着摇摆观望的心理,市场购买力及信心仍处低位,利好楼市的政策对楼市影响依旧需要时间来显现。
上半年成交价格对比
2023年6月昆山商品住宅的成交均价为20150元/㎡,环比下跌了10.77%,主要原因在于6月千灯、周市板块项目如碧桂园星光荟、颐和天樾花园等项目集中网签,均价仅1.5-1.6万元/㎡,带动成交均价结构性下跌。
6月区域成交数据
6月项目成交排行
今年上半年,昆山商品住宅的供求量处于近五年来低位,主力成交项目多位于玉山镇(开发区板块)、花桥和千灯等热门板块。
上半年区域成交占比
上半年成交走势
上半年项目成交排行
责任编辑: zhenzhen
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