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购房合同上面的编号是不是备案号
昆山拼团购房139群（178）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
227人申请入群
购房应该注意什么呢，楼盘的卖点有哪些？
购房应该注意什么呢，楼盘的卖点有哪些？
地段：选择位于轨道交通沿线的楼盘，可以显著提升房产价值。同时，需要关注未来周边是否能够形成良好的商业氛围，是否有大型超市、商场即将开业等。此外，是否有其他优质的稀缺资源也是需要考虑的因素。
交通：小区内的交通分为人车分流和人车混行两种。人车分流虽然造价较高，但更加科学、安全。对于没有采取人车分流的小区，需要考察区内主路、停车位、停车费、停车位位置是否合理。
户型：好房子的标准应强调符合人的居住行为，其中户型的设计至关重要。好户型的选择标准是布局合理、动静分区明确、私密性好。
价格：在看中某一楼盘后，购房者需要读懂楼盘的价格。然后耐心地去了解本市及区域价格水平、楼盘的历史价格变化，并对所有相中的楼盘进行价格比较。
公摊：一般来说，多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。高层一般在18%~26%之间，而多层则在11%~16%之间。
隔音：需要检查门窗密闭效果是否良好，上下楼板是否有合乎标准的隔声性能及相邻的分户墙隔音好等施工质量问题。此外，卧室不能紧邻电梯布置，以防噪音干扰。
配套：居住区内配套公建是否方便合理，周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。
物业：物业管理是居住生活的重要保障，购房时一定要问物业公司是否进入了项目，何时进入项目。物业公司介入项目越早，买房者受益越大。另外还要打听服务能力和水平，查看物业相关资质和实力，物业管理费的收费标准也应考虑在内。
参考价格：
楼盘地址：
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责任编辑： fanrui
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