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长沙12月出让49宗地共揽金137.7亿元 中建信和27.6亿摘开福区商住地
12月29日，长沙市2023年土拍落下帷幕，今年长沙六区一县共挂牌118宗地块。
12月，长沙共有60宗地块集中挂牌公示，最终8宗地块提前终止，3宗流拍，2宗地块溢价成交，其余47宗地块均为底价成交，总出让面积达248.8万平方米，共揽金137.7亿元 。
具体来看，长沙12月成交价最高的地块是开福区[2023]长沙市068号地块，为27.5773亿元。地块位于开福区，为商住用地(商住比1:9)，容积率3.0，出让面积61412.66平方米，起始价20.2693亿元。最终由中建信和地产有限公司以总价27.58亿元摘得，溢价率36%。
出让面积最大的则是长沙县[2023]长沙县042号地块，共126496.7平方米，地块位于长沙县黄花镇黄金大道以东、思源路以北，为城镇住宅用地，容积率1.8。地块由湖南自由贸易试验区临空产业投资集团有限公司以底价4.09亿元竞得。
其次是[2023]长沙县048号地块，出让面积126132.18㎡，由长沙临空鑫港置业有限公司以底价5.56亿元竞得。地块位于长沙县长龙街道东十一线以东、规划望仙路以南、规划洋湖路以北、规划支八路以西，为城镇住宅用地，容积率2.0.
此外，12月29日当日，长沙共有10宗经营性用地挂牌公示，最终3宗提前终止，6宗底价成交，1宗低溢价成交，共揽金21.8亿元。成交地块中4宗为纯住宅用地，1宗商住用地，1宗商业用地，1宗加油站用地。
备受瞩目的雨花区[2023]长沙市088号地块由湖南铖兴地产以10.76亿的价格摘得，成为当日土拍金额最高的地块。该地块位于雨花主城芯，出让面积为64343.67㎡，折合楼面价约5559元/㎡。
总的来看，2023年长沙土拍挂牌的118宗地块中，上半年有5宗地块熔断摇号，下半年土地最高限价取消，仅开福中心S10地块和月亮岛086号地块溢价成交，其余涉住地块多为底价成交。
责任编辑： fanrui
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