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房贷30年提前还款好不好- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房企爆雷后购房者怎么办
1、检查自己买房相关事宜的合法性,保障自己不要先违规。核心事项包括按揭相关、还款相关、交楼相关。任何方面都不要先违约。这里举个例子,有买房人看到开发商出了问题,交楼时什么费用也不交,这明显不对,还违约在先。
2、联合所有买房准业主,建立社群,但不是闹腾,而是为维权做基本准备,并非闹事。这个群的作用是交流项目进展。
3、全面分析理清楚项目真正进展,包括来自住建部门的销售情况、资金监管情况;来自税收部门的纳税情况;来自规划与资源部门的项目五证情况,尤其有些大项目,五证只是其中一部分,还有更多的土地并没有取得五证,一定要看清楚五证对应什么内容。
4、首先与开发商取得交流沟通,能否正常改造房屋买卖合同,能否如期交楼,一旦开发商无法承诺,售楼部缺人,甚至工地停工,要两头找,一头找政府,一头找开发商,还要清理手头的证据。必要时请律师跟进。
5、针对项目概况及楼盘开发情况,结合手头的证据,会同银行,咨询按揭方面的做法,碰到问题先照常规操作,该支付按揭款的照常支付,再与银行及政府弄明白接下来如何做比较妥当。
房企爆雷后还能交房吗
如果房地产企业爆雷,是否能够交房取决于具体的情况。以下是一些可能的情况:
1、如果房地产企业爆雷后,经过重组或破产程序,新的管理者接手项目并顺利完成后续的施工和验收工作,那么项目仍然可以交房。
2、如果房地产企业爆雷后,没有新的管理者接手项目,或者项目资金链断裂,无法继续施工和验收,那么项目可能无法按时交房。
3、在一些情况下,如果房地产企业爆雷后,购房者已经支付了房款,但他们无法收到房屋,他们可以通过法律途径追究相关责任。
总之,是否能够交房取决于具体的情况。如果您是购房者,建议您关注房地产企业的最新动态,并咨询相关的法律或房地产专业人士。
开发商破产了购房者怎么办
1、联系监管部门:如果开发商破产,购房者应该首先联系当地的房地产监管部门,了解情况并获得帮助。
2、正当合法维权:购房者可以通过法律途径维护自己的权益,如通过法院起诉开发商,要求返还购房款或者赔偿损失。
3、寻找其他投资:购房者可以尝试寻找其他开发商或者投资者,看是否可以将项目转让给他们,以便继续建设和交付。
4、等待政府介入:如果该项目对当地经济和社会有重要影响,政府可能会介入并提供支持,以保障购房者的权益。
责任编辑: zhenzhen
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