2023年度昆山楼市销售Top10出炉，这些房企和楼盘领跑！

据克而瑞苏州房产测评统计，2023年昆山市商品住宅供应面积为156.5万㎡，同比减少34.3%;

2023年，昆山主力供应集中在核心板块玉山镇，周市、千灯、张浦等外围板块也有供应。

成交面积为155.2万㎡，同比减少45.7%。相较于去年同期，昆山楼市的供求量都有所下跌，但是依然领跑四县市，主力成交主要依靠玉山镇、花桥、千灯等热门板块的改善项目。

2023年昆山商品住宅的成交均价为22979元/㎡，环比上涨8.1%，2023年的昆山楼市呈量跌价升的态势。

昆山房企商品房销售榜

全口径榜

从2023年昆山全口径销售金额榜来看，保利置业以60.44亿元的销售金额蝉联榜首，这主要得益于璀璨璟园、明月璟辰苑、中铁保利明玥逸庭、东望璟园等楼盘的热销。

招商蛇口以42.82亿元的全口径销售金额摘得亚军，凭借其参与开发的璀璨璟园、东望璟园项目的热销。

中建七局得益于其在玉核心板块开发的中建鹿鸣府、中建春景雅苑、中建熙悦雅园的热销，以31.73亿元的销售金额位列榜单第三。

从榜单来看，房企分化格局持续。TOP4房企销售金额均在30亿元以上，TOP7房企销售金额均在20亿元以上，上榜房企的销售金额门槛为14.37亿元。

从成交均价来看，上榜房企中有9家成交均价都超过20000元/㎡，成交均价破3万元/㎡的房企仅有1家。

从2023年昆山房企商品房全口径销售面积榜来看，前三名依旧被保利置业、招商蛇口与中建七局包揽，全口径销售面积分别为22.89万㎡、14.52万㎡与11.46万㎡。

全口径销售面积破10万㎡有4家，也就是榜单TOP4房企，上榜门槛值为6.52万㎡，保利置业以绝对的优势遥遥领先，是榜单唯一的破20万㎡的房企。

2023年度

昆山房企商品房销售榜

权益榜

在2023年昆山权益金额榜来看，中建七局以31.32亿元的权益销售金额位居榜首，其在昆山主城开发的中建熙悦雅园、春景雅苑、中建鹿鸣府受市场认可度较高，去化优秀。

保利置业以28.83亿元的权益销售金额位列第二。

TOP3房企的权益金额都在25亿元以上，上榜房企的权益金额全部超10亿元，上榜门槛值为10.2亿元。

从成交均价来看，上榜房企有8家成交均价都超过20000元/㎡，仅有1家房企的成交均价超30000元/㎡，位居房企均价之首。

在权益面积榜单中， 冠亚军房企为保利置业、中建七局。

中建七局的销售面积为11.3万㎡，位居榜首;保利置业以10.9万㎡的销售面积位列第二。

破10万㎡的房企有2家，上榜房企的权益面积皆超5万㎡，TOP5-10排位的房企权益面积相差不大，呈现你追我赶的态势。

昆山项目榜

从2023年昆山商品住宅成交榜单来看：

璀璨璟园以30.34亿元、10.24万㎡的成交表现摘得昆山商品住宅销售金额、面积双榜冠军，其成交套数为637套，位居套数榜第二。

润樾云起花园以25.83亿元、7.93万㎡的销售表现获得金额与面积榜双榜亚军。

碧桂园星光荟的成交套数是700套，位列套数榜第一，其成交套面积为7.33万㎡，位居面积榜第三。

臻悦雅筑的成交金额为18.4亿元，位列成交金额榜第三。

明月璟辰苑的成交套数为515套，位列成交套数榜第三。

此外，中建鹿鸣府、中铁保利明玥逸庭、锦上文澜雅苑等楼盘成交表现良好也跻身榜单前十。

保利正荣·堂悦花园

在售

参考价格：参考起价22500元/㎡

楼盘地址：昆山开发区蓬莱路与富春江路交汇处

楼盘电话：400-819-1387 转 080

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