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大部分购房者在买房子的时候,特别对楼层拿捏不准,如果买房时只有高低楼层了,到底是底楼好?还是顶楼好?“买一楼赠花园,买顶楼赠阁楼。”这是开发商打出的最常见的吸引购房者眼球的揽客招数。
昆山有一批楼盘在售房源不多,剩余的大多数是顶楼、或者底楼的房源了,如果是你会买吗?你觉得顶楼好还是底楼好?一起去看看网友们都是怎么想的,集思广益,看完或许知道该选顶楼还是底楼了。
很多网友认为顶楼好,热衷顶层的理由:
1、顶楼好,如果下水管被堵,受害的肯定是一楼。顶楼怕漏水的话,防水做的好一点,现在都用空调怎么会太热。
2、一楼潮,不安全,且采光不好。我喜欢顶楼,不热啊,夏天下班后,一开窗通风,全凉了。因为顶楼高,通风好哇。
3、我家是顶楼,阳台做了阳光房,冬天晒被子晚上忘记收都没有关系,夏天门窗开开,那叫一个通风凉快。
4、我家一楼,别说晒衣服,连楼上浇花的水都会灌到床上,因为扑到窗板又淋进来,气啊。
5、某区一楼马桶喷粪出来,恶心。顶楼可以搭阳光房,可以装太阳能。
6、我认为顶楼好,洗晒自由,居住安静,蚊子什么的要少好多,而且通风好,采光好,视野好。每天爬楼梯,锻练了身体。
7、顶楼好些,一楼要不得,有花园更烦火,你屋头花园斗是楼上那几爷子的渣滓堆,啥子都给你送点来,热天更烦火,耗子、蚊子都往屋头来,顶楼舒服得多,空气都要好些,哪家下水道堵了跟你也没得关系得,底楼的话,哪家堵了都往你屋头流。
也有网友认为底楼更好,热衷底层的理由:
1、顶楼夏天热,上下不方便,而且时间久了,会漏水,底楼老人住着很方便啊。
2、一楼好,降压不停水
3、一楼好,我家就在一楼,一点都不潮,房子是垫高的,封闭的小区也很干净安全,还带院子,要有宠物和小孩老人,是很好的选择。
4、利用一楼可以做点买卖。
5、越高楼层容易花费越多,装个空调,擦个玻璃啥的,都要比底楼贵多了。
<!--subtitle:碧悦湾-->
推荐理由:
效果图
动态:碧悦湾在售三期高层18号楼,在售户型面积116㎡、123㎡的三房,两房售完,均价11000元/㎡,还有少量。16号楼已经售完。三期预计2019年4月交房。
容积率:2.20
绿化率:45.00
项目简介:碧悦湾项目共分七期,项目自身规划有6万方的大型商业配套,具体实施将根据实际招商情况再做相应的调整。包括:国际蜂产品商贸街2000㎡、蜜蜂文化博览馆6000㎡、运动养生体验馆4000㎡,总部办公会所24000㎡,精品酒店7000㎡、集中式商业39800㎡、蜂产业链10500㎡等,除此之外,为了更好的实现商业产业运转模式,我们也规划打造了250-300㎡的办公双拼别墅产品,户型可分可合,适合不同企业的不同办公需求,为社区中的户主提供娱乐、休闲、生活、购物、办公服务。商业中规划有精品酒店、昆山特色的主题SPA水疗馆、昆山特色的美食中心、蜜蜂主题酒店、博物馆、蝴蝶主题公园、婚纱摄影基地、蜜蜂主题购物游乐场、特色COSPLAY秀场、蜂蜜美食、趣味游乐场、特色蜂巢剧场等,都是主题鲜明,集聚乐趣的生活体验配套,我们项目立志于给客户、旅客提供更多更有魅力的生活新体验。产业部分:蜜蜂生态馆,建筑面积约2000平方米(介绍蜂蜜文化、养蜂历史等,接触蜂蜜文化,体验蜂蜜给生活带来的生活便利)。1、蜜蜂梦工厂,建筑面积约2000平方米(见证蜂胶的生产的过程,开发商)。2、蜜蜂童趣馆,建筑面积约2000平方米(亲子和儿童活动场所,给生活带来更多意趣)3、蜜蜂展示和旗舰店,建筑面积约2000平方米(华东的蜂制品卖场,生活与商业结合,带来更具特色的商业新体验,树立张浦商业新典范。
开盘时间:于2017年6月24日加推18#
入住时间:预计2019年4月底16/18#交房
物业地址:昆山张浦镇张浦港浦路与商鞅路交汇处
<!--subtitle:摩卡小镇-->
推荐理由:
效果图
动态:摩卡小镇目前房源全部是现房在售,7号楼装修公寓还有少量,建筑面积为44㎡,产权70年,均价约13300元/㎡;其它10#、14#、21#还有3套面积139㎡在售,单价13000-13500元/㎡。
容积率:2.00
绿化率:36.00
项目简介:摩卡小镇位于昆山的城北片区,总建筑面积为62万㎡,一期占地面积约10.2万㎡。区域内有约4万㎡中心主题公园,近3万㎡商业街区,另设邻里中心、菜场、幼儿园、小学等为近6000户人家提供完善配套设施。 摩卡小镇有约3万㎡的商业街区,购物、休闲、餐饮、娱乐一应俱全,约4万㎡健康主题公园,小区内设有专属幼儿园、小学,幼儿园3年制9个班,小学6年制36个班,少儿文化活动中心内,设有幼儿活动室、阅览室、视听室和电脑室,定期开展书画培训活动。
开盘时间:2015年10月13号22#已开盘
入住时间:二期已于2015年12月交房
物业地址:昆山玉山镇城北紫竹路775号(紫竹路与城北路交汇处)
<!--subtitle:神州通北城新境-->
推荐理由:
效果图
动态:神州通北城新境在售一期13#还剩6、7套,仅剩面积94㎡在售,成交均价13000元/㎡,商业贷款按时签约优惠100元/㎡,层高26层,预计2018年5月交房。后面二期暂定预计2017年8月加推。
容积率:2.00
绿化率:35.85
项目简介:神州通北城新境位于北门路和迎宾路的交叉口,总建筑面积约为29万方,是集生活居住、商业办公、运动休闲等功能为一体的宜居生活区。占位北门路,往南直线对接主城商业配套,往北建伟新天地等辅助商业配套。紧邻陆杨镇拥有更多生活、商业、教育、金融、医疗等配套,生活闲适无忧。1路公交车24H全天候出行,快速衔接城市中心。
开盘时间:已于2016年9月15日加推13#
入住时间:预计2018年5月二期9#、12-14#等入住
物业地址:昆山玉山镇城北北门路和迎宾路交叉口
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