7月昆山楼市虽然开盘频次不如6月，但仍然有不少楼盘申领预售许可，昆山最近拿了预售证还未开盘的项目有5个，分别有悦上海、华纺易墅上海湾、云湖御墅、观湖壹号、花桥公馆。这些楼盘预售证在手，可以随时加推，一字头地铁盘重回昆山，购房者们要及时关注楼盘动态。

悦上海三期光明铂悦公馆总共14栋楼，全部拿到预售许可，6月底已经加推了6栋，后续还有8栋待入市，面积85-118平很正适合刚需购买，而且悦上海位于淀山湖，距离青浦很近，地铁17号线年底通车到淀山湖，单价16000-18000元/平价格相比周边、青浦楼盘实在很优惠。

近日，淀山湖拿了预售证的项目最多，除了悦上海，华纺上海湾和云湖御墅都将要加推别墅房源，淀山湖湖光艳丽，环境优美适合居住，靠近上海又价格相对很低，对于高端客户群的吸引还是蛮大的。

另外，观湖壹号将要加推2栋高层，对面就是实验小学西校区和二中西校区，估计开盘场面会小激烈。花桥公馆拿证的是40年产权的公寓，在频出“”、房价看齐大上海的花桥区域，公寓房因为不限购，也相当受欢迎。

<!--subtitle:悦上海-->

动态：悦上海三期光明·铂悦公馆总楼栋14栋，2017年6月25日已开盘1#、2#、4#、15#、21#、27#共6栋341套，楼层5-12层，建筑面积约85-118㎡，单价16000-18000元/㎡，预计2018年7月交房。

效果图

项目简介：悦上海依托淀山湖镇成熟的配套优势，周边学校、医院、银行、邮局、综合商场、酒店等资源齐全。

物业地址：昆山淀山湖镇淀山湖淀兴路与曙光路交汇处

<!--subtitle:观湖壹号-->

动态：观湖壹号预计2017年7月即将加推的9#、17#两栋高层的预售证已经拿到，其中9#楼为1个单元，17#楼为2个单元，均为26层，2梯4户，共计约300多套房，边套141㎡、中间套105㎡，具体信息待定。

效果图

项目简介：观湖壹号位于昆山城西板块，楼盘旁边有两大主题公园——森林公园、中心湖公园。靠近昆山省级重点中小学及美国杜克大学、加拿大国际学校；周边有昆山规划等级大型商业圈，是昆山城西具发展潜力地块；小区内十字中轴景观，建筑是新亚洲风格，显得、典雅；一期二房至三房80~185㎡多种户型选择，南北通透，每户多个阳台设计，附加值高。

物业地址：昆山玉山镇城西萧林西路与观林路交汇处

<!--subtitle:云湖御墅-->

动态：云湖御墅预计2017年7月16-22日加推42套三联排别墅，建筑面积约138㎡、150㎡，预计总价330-400万/套，花园面积约150-240㎡，赠送阁楼面积约50㎡。另外仅剩几套独栋别墅，全部是现房在售，面积约760-800㎡（包含地上和地下室面积），均价1300万/套，详情咨询售楼处。

效果图

项目简介：云湖御墅位于淀山湖镇的滨水国际社区万园路188号，社区占地225亩，区内湖岸线达750米，傍湖规划建设约71栋独立别墅。一期现已建设35栋，7种欧式风格房型，面积从445到786平米，每栋占地一亩到三亩，并附送半地下室。小区配有2000多平私人游艇俱乐部及酒店服务。云湖御墅小区由71幢单体别墅（7种欧式房型）和1幢会所组成游艇别墅，小区建有游泳池，游艇码头，清水平台等。会所设有客房，小型超市等，是淀山湖旅游区的大户型游艇别墅。

物业地址：昆山淀山湖镇淀山湖万园路188号