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最近楼市信贷政策收紧，上海和深圳又先后出台租赁住房用地的颠覆性新政，再加上调控加强期，一时之间购房者又迷惑了：是租房还是买房？现在房价是不是处于低谷？现在买划算吗？而七八月恰是楼市淡季，果然下半年开局就冷场了。就昆山楼市来说，连续三周成交下滑，由7月第一周580套降到第二周450套再到第三周降到377套，用一个词来形容昆山楼市：萎靡不振！
总体来说，开发区、玉山镇、周市镇这几个区域成交热度一直不减，南部水乡上周大发力，涨幅近200%。陆家不成交反而退房8套，张浦镇成交也出乎意料！
《《《查看往期 日成交 周成交 月成交数据
根据昆山官方网站数据，楼盘网统计，昆山楼市上周（7.9-7.16）成交377套，环比上上周的450套下跌了16%。其中开发区继上周成交量在九区中排名榜首之后，上周再度荣登九区名的宝座，成交104套，热销盘是首创悦都。
9区成交2涨7跌 开发区再登9区榜首
九区成交2涨7跌，除去南部水乡和巴城镇以外，其余7区销量均有不同程度的下跌，其中跌幅最大的是陆家镇，无成交，退房8套，相比上上周的8套，环比跌幅为200%，其次为花桥镇，上周成交21套，环比上上周的36套下跌了42%；开发区虽然销量，但与上上周成交的161套相比，环比跌幅均为35%，跌幅榜单排名第三。
销量排在前三位的区域分别是开发区、玉山镇、周市镇，分别成交了104套、58套和52套。开发区销量高居榜首，成交量占全市销量的26%，销量楼盘为首创悦都，上周成交48套，也是全市销量的楼盘；玉山镇上周成交58套，环比上上周的59套跌了2%，跌幅程度小，销量楼盘为兰亭御园、江南境秀，均成交11套；周市镇上周成交52套，环比下跌了16%，销量楼盘为宇业天逸华庭，上周成交25套。
住宅盘成交量占比74% 0楼盘占8席
7月第三周，昆山楼市住宅盘总体成交量为278套，占比全市成交量的74%，更有8大住宅盘强势占据一周销量排行榜0楼盘。商业盘仅有2盘上榜，分别为淀山湖的的淀山湖电子商务产业园、开发区的帝宝国际大厦跻身销量0榜单。
上周昆山楼市近1盘新增预售 但房源套数多为612套
另据统计，上周昆山楼市仅1盘新增预售，但上市量量大，共计612套房，位于开发区高铁旁的象屿珑公馆。此外，上周昆山楼市退房13套，当前楼市库存为56913套。
以下是昆山楼市一周住宅、商业销量0。
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