昆山限购再升级 非本地户口只能买两套房

9月28日，江苏省昆山市政府发布了《关于印发昆山市加强房地产市场管理实施意见的通知》(下称《通知》)，《通知》共十七条内容。而提炼主要内容之后，可以精简如下：

1.大苏州范围内有没有买过房，没有的可以购买一套。

2.限购只限二套房，有一年社保的可购买第二套。三套不能买

3.苏州大市户籍客户不限购。买十套都可以。

4.本次是限购不是限贷不要混淆。

5.限住宅房，公寓商铺等不算。

业内人士指出，限购政策虽严，但是针对的是投资性需求，对于住宅性需求影响相对有限，因此，近期外地人到昆山的购房积极性仍会上升。另一方面，随着限购城市增多，资金可能会加快流入尚未实行限购的热点城市。“政策收紧后，会使得周边的太仓、无锡、嘉善这三个城市的购房政策环境更宽松，进而使得部分需求外溢。”业内人士说。

滨江裕花园

单价均价23500元/平方米

产权年限70

区域商圈花桥镇花桥

动态：滨江裕花园在售10#楼房源，层高33层，2个单元，2梯5户，面积69㎡、72㎡、89㎡，均价为23500元/㎡，预计2018年6月交房。11#暂时不对外出售。

淀湖·鹿鸣九里

推荐理由：环境优越

单价均价18000元/平方米

产权年限70

区域商圈淀山湖镇淀山湖

动态：淀湖·鹿鸣九里预计2016年10月中上旬加推二期花园洋房约110套，楼栋号为E-03、E-09、E-15，户型面积70-120㎡，预计价格为18000元/㎡，预计2018年上半年交房。目前可预约下一批洋房，未推出的花园洋房共计500套左右。

万科MixTown

推荐理由：万科品牌值得信赖

单价均价25000元/平方米

产权年限70

区域商圈花桥镇花桥

动态：万科Mixtown在售86#、87#、95#、97#，其中86#、87#、95#为总高11层的小高层，主力户型面积为88㎡。97#为总高9+1层的跃层，主力户型面积为110㎡、135㎡，均价25000元/㎡。

中南世纪城

推荐理由：中南地产品牌

产权年限70

区域商圈开发区

动态：中南世纪城预计2016年10月中上旬将加推29#、30#毛坯房源，现正火爆预约中，户型面积为89㎡、125㎡、130㎡、135㎡，143㎡，价格预计在16000-17000元/ ㎡之间。

韵湖国际

推荐理由：靠近上海地铁17号线

单价均价19500元/平方米

产权年限70

区域商圈淀山湖镇淀山湖

动态：韵湖国际28#在售，面积为87平，均价19500元/平，购房享受3万抵6万的优惠，预计2018年4月交房。

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