未受昆山限购政策影响 这些昆山楼盘即将售罄

受昆山限购政策的影响，昆山楼市于“慌张”中经过了“银十”，好在目前随着网签的放开，昆山楼市已经逐步步入了正轨，不少楼盘也进入了销售尾声，即将结案了;还有一些仅剩少量楼栋还未纳预售证的楼盘，如花桥的新城郡尚海目前仅剩1栋楼还未拿到预售证、城北的九方城，目前仅有少量大平层房源、及商铺、写字楼，但整个项目还有2栋住宅未推出。

一般来说，某个楼盘清盘价会比之前的售价稍稍便宜一点，不过由于是在清盘，能够选择的房源也是比较少。

新城郡尚海

项目简介：新城郡尚海位于花桥镇绿地大道硅湖学院西侧，项目主打80~120㎡花园洋房，相对于花桥其他楼盘而言，新城郡尚海更靠近上海，距离花桥成熟商业配套易买得等距离也更近。并且，项目环水而居，坐拥双生态公园配套，结合自身主推11层花园洋房的产品，是花桥地区难能可贵的宜居生态社区。

单价均价26000元/平方米

产权年限70

区域商圈花桥镇花桥

动态：新城郡尚海位于花桥绿地大道硅湖学院西侧，目前在售11#、14#、15#，其中，11#、15#为小高层房源，建筑面积为89㎡，均价27000元/㎡左右;14#为高层房源，建筑面积有117㎡，均价25000元/㎡。

交通状况：地铁：11号线光明路站、兆丰路站 ;公交：100路、101路、102路、127路、222路、228路、229路、324路

物业地址：昆山花桥镇花桥绿地大道硅湖学院西

九方城

项目简介：九方城位于萧林路以北，柏庐路、北门路之间，处于萧林路商圈核心位置，是一个110万方的城市综合体项目，项目拥有一条长达1.5公里的繁华商业带，自东向西3个地块依次规划有：3万方的品牌超市旗舰店，2栋带装修的行政公寓，5万方的BLOCK商业街区，1栋生态5A甲级写字楼，1栋五星级酒店，12万方的九方国际购物中心，结合皇仓泾河和昆北路合力打造一条水岸风情商业街以及西边的1栋国际名品店。住宅面积段覆盖91-230㎡，重点针对城市改善型住宅需求的提升;更有一线高端业态配备。

单价均价15500元/平方米

产权年限70

区域商圈玉山镇城北

动态：九方城目前在售写字楼、商铺及少量住宅，写字楼建筑面积为126-300㎡，均价9500元/㎡;商铺建筑面积为100-300㎡，均价10000-60000元/㎡不等;住宅建筑面积为236㎡大平层，均价15500元/㎡左右。

交通状况：公交2、6、11、58路到青城之恋下 15、23、51路到第三人民医院站。

物业地址：昆山玉山镇城北紫竹路699号

森隆·满园

项目简介：森隆(昆山)置地有限公司隶属于森隆集团，置地公司拥有国家二级房地产开发资质。森隆·满园坐落于张浦新城京东路与通湖路交汇处，中环可达市中心。项目周边配套成熟，小区构筑了以乔木、灌木、草坪等植被组成的5重立体坡地景观。前厅广场、盈月广场、中庭漫步园、丹桂后花园、四季花兰苑、远香园6个社区主题公园，移步换景，花园式居家生活，风光无限。

单价均价10500元/平方米

产权年限70

区域商圈张浦镇张浦

动态：森隆满园由森隆置地开发，三期锦尚在售23#高层住宅楼，建筑面积约93-109㎡，均价10500元/㎡，2梯5户，总高31层，整栋共155套。瞰景美宅，正在销售中，欢迎品鉴。

交通状况：自驾线路：昆山市区走长江路-右转至港浦

物业地址：昆山张浦镇张浦京东路与通湖路交汇处

高巢

项目简介：高巢位于长江北路888号，是昆山华扬高科技创业投资有限公司于2007年5月首期推出的高层项目，总建筑面积规划为近20万平方米，首期规划用地90000多平方米，其中单身公寓面积约为4万多平方米，小区另有会所、幼儿园、商铺、公共绿地面积等配套物业规划。社区设施齐全、环境优美，真正人性化建筑设计，是北部片区适宜人居的新居住地。一期2007年5月开盘，2008年10月30号交房，二期2009年5月开盘，2010年9月8号交房。

单价均价9200元/平方米

产权年限70

区域商圈周市镇周市

动态：高巢位于长江北路888号，目前在售3期的11#、15#、18# ，建筑面积约为80㎡、97㎡、120㎡，均价9200元/㎡左右，预计2018年年底交房。

交通状况：公交6路、7路、122路至华扬高科园下;社区定时巴士 。

物业地址：昆山周市镇周市长江北路888号

建滔裕景园

项目简介：建滔裕景园是建滔集团在昆山城东开发的综合型项目，位于东城大道与景王路交汇处，是集大型商业、酒店式公寓、休闲娱乐、购物、住宅为一体的高尚综合社区， 项目总占地约146039平方米，住宅建筑面积464237平方米，绿化率约40%左右，规划住宅户数约3313户，共分为3期开发，地上地下车位共计3012个,小区业主尊享2980㎡自水景，直接引入夏驾河活水，延续到河边公共景观区，打造自然亲水生活环境。SPA、健身、餐饮、休闲广场、老人活动场地、儿童游戏区一应俱全，在智能化方面配备入口刷卡、IC卡入户、密码锁、红外线报警、24巡逻等，体现建滔·裕景园的人文关怀。

产权年限70

区域商圈开发区

动态：建滔裕景园开发区东城大道与景王路交汇处，之前推出的一期、二期房源已售完，三期加推时间待定。

交通状况：公交：106路(直线)东城大道站下车

物业地址：昆山开发区东城大道与景王路交汇处

九扬香郡

项目简介：九扬香郡位于鹿城路东侧、前进西路北侧、虹桥路西侧，总占地面积5.5万㎡，总建筑面积是16万㎡，总户数875户，规划有10栋高层，沿前进路和鹿城路有沿街商铺。项目基地三面临路，一面临水，建筑南、北两排布局，南北栋距达80米，绿化率是35%，容积率2.4。 九扬香郡整个项目有三个出入口，南侧为人行主入口，西侧为人行、车行主入口。还有东侧出入口，整个社区采用人车分流的设计，人走路面，车辆进来直接进入地下停车，社区毗邻欧尚超市，购物方便，周边菜场、银行、学校等配套也一应俱全。九扬香郡一期推出5#、6#、7#、9#、10#楼这5栋高层，共441户。

单价均价22000元/平方米

产权年限70

区域商圈玉山镇城西

交通状况：公交5路、8路、27路、82路、128路、161路到移动公司站下

物业地址：昆山玉山镇城西前进西路1168号(前进路与虹桥路交汇处)

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