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昆山买房一定要看 调控让昆山楼市紧急刹车下一篇
新政后昆山楼市平平 商业地产却火了为什么那么多人看好城北,小编总结下来,有一下几方面原因:
1、均价低。昆山既限购又限贷,刷下了一大批外地“有钱”购房者,而有购买资格的大都是在昆山打拼的外地人,他们有购房资格但没钱,而城北一直以来都算是昆山主城区价洼,对新昆山人来说,是个很好的选择。
2、商住房源充足。城北商住项目多,房源充足,包括中楠都汇广场、昆山万达、五丰广场、港龙商业广场等,名气大、房源多、性价比高、投资潜力大,吸引了不少投资客。
3、配套成熟,公共基础设施完善。城北是昆山最早发展的区域,基础设施非常完善。从整体上看,城北日益形成三大板块,一是长江路以东、萧林路以北、东起宋家港路、北接339省道的昆山商贸城板块;二是以北门路、萧林路为核心的大型购物娱乐商业板块;三是以体育生态公园为核心的宜居新领地。吃喝玩乐都能满足。
4、中环助力,城北进入新时代。昆山中环开通以后,城北受益良多,加速和东部南部西部的联系,也开启了城北的新时代。
5、学校多,且资源优质。城北是昆山人口重点区域之一,因而学校资源也是非常多的,其中主要集中在周市,只周市就有18所幼儿园,6所小学,2所中学。加上高新区北部的学校,城北区域的学校多达30多所。
神州通北城新境
单价均价13000元/平方米
产权年限70
区域商圈玉山镇城北
动态:神州通北城新境目前在售高层13#,建筑面积为64㎡、68㎡、94㎡,剩余房源不多,均价13000元/㎡。项目位于北门路和迎宾路交叉口,共14栋住宅,已推出一期7栋,后面还有二期7栋住宅,加推时间待定。
项目简介:神州通北城新境位于北门路和迎宾路的交叉口,总建筑面积约为29万方,是集生活居住、商业办公、运动休闲等功能为一体的宜居生活区。占位北门路,往南直线对接主城商业配套,往北建伟新天地等辅助商业配套。紧邻陆杨镇拥有更多生活、商业、教育、金融、医疗等配套,生活闲适无忧。美陆幼儿园、美陆小学让孩子就学无忧,陆扬医院、各类超市等。 1路公交车24H全天候出行,快速衔接城市中心。
交通状况:1路公交,134路公交
五丰广场
产权年限40
区域商圈周市镇周市
动态:五丰广场在售2#、8#商铺,均价16000-17000元/㎡,2#主力面积18㎡起,8#主力户型面积16㎡起,现在购房可享全款97折、贷款98折优惠。
项目简介:五丰广场地处长江北路和城北大道交界处,定鼎昆山城北商业商务区核心,南北贯通,左右繁华。项目建筑面积60万㎡,五丰集团斥资40亿元倾力打造。项目业态涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、酒店、办公,建成后将成为昆山档次、业态丰富、配套完善、购物舒适的体验型商业综合体,10大价值标杆,围合一城繁华。 五丰广场设计七大商业组团:玩童城、名品城、华美达酒店、摩天轮乐园、购物中心、不夜城、SOHO五丰。业态丰富互补,独具特色的体验型消费方式,为消费者创造流连忘返的全维度消费体验。 五丰广场针对招商运营制定五大统一体系,确保商家旺场经营,五大统一体系分别为:统一定位、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理。通过商业运营公司强有力的资源整合能力和商业运营能力,为广大经营商户创造良好的购物环境和客流保障,奠定商业红火经营的基础。
交通状况:公交6路、7路、122路至长江路·优比路站下车
万科初见
产权年限70
区域商圈周市镇周市
动态:万科初见城市发布会于11.6号举行,项目共4栋楼,18层、26层的高层,开盘时间待定。
项目简介:万科初见位于周市镇核心生活圈,紧邻周市镇政府。临近昆山体育生态公园,环境优良。临近城市主干道长江路。
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责任编辑: xulin
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