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购房分期付款政策是什么,流程是什么?买房不能将就,那房子究竟如何买,才能买到最好的房子呢?之所以让现在大家买房的时候小心一点,是因为今时不同往日了。现在买房和以前不一样,现在主要是针对买房居住的人来说的,既想要住的好,也想要房子日后卖个好价钱,这放在现在是不容易的,除非你有钱能买大城市的黄金地段的房子,那就是短时间内不会贬值的房子。而且这几年房企拿地建房建的太多了,房子质量参差不齐,很多人都在去年买到质量有问题的房子,所以大家买房更需要谨慎的。买房不能将就了!房子怎么买?怎么选对选对楼层、户型、地段?
怎么选对楼层?
虽然现在来说,楼层对于房子升不升值没有大的影响,但是想要日后好出手,自己也住的舒服,选对楼层就很关键的。最贵的一层无疑是最好的,然而这种楼层也比较难抢,可能你也不愿意多花那个差价钱。但是你可以选择黄金楼层的房子,不是最贵的,但是相对来说却是最好的,至于什么楼层算黄金楼层,这也很容易分辨,楼层的3分之1到3分之2处的楼层都算是不错的楼层。其实,只要避开设备层、腰线层以及一层顶层,其他楼层从中间开始上下几层是最好的了。
怎么选对户型?
户型的选择也十分关键,好的户型居住的更舒适,但是很多人除了知道南北通透这一点,对户型都不太了解,以至于在买房的时候吃亏。户型如何选,主要是看户型是不是方正的,户型大小合不合适(包括每个房间的大小比例),户型动静分区和干湿分区了没有,加上南北通透这个优点,以上几点再考虑到了,其实好的户型还是比较容易分辨的。
怎么选对地段?
选对地段也是十分重要的,因为地段决定了房子的升值潜力以及自己居住方不方便。如果要说地段如何选择,主要是往市中心和两个方向靠拢比较好,多看看城市未来规划,多看看周围配套都齐全不齐全,如果这几点考虑好了,那么挑到好地段的可能性也大,总之记住,地段是最重要的。
买房一定不能将就,除了要选对好房子之外,钱花对地方也很重要。有些人在买房的时候不够谨慎,尤其是在买二手房的时候,因为手续比较复杂,加上有中介和房东两方要对付,所以一不小心踩了坑就会浪费钱,这个时候就一定要注意了,白纸黑字写在合同上面是很有必要的。
责任编辑: zhenzhen
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