昆山市昆山再出刚需神盘，总价不足78万，世茂新界踩盘

　　世茂新界是由昆山世茂房地产开发有限公司开发的重点项目，项目交通便利，东接上海约45公里，西近苏州约30公里，距沪宁高速陆家出口仅4.5公里;规划中的昆山轨交S1线，将经由本案横跨市区，东连上海地铁11号线，西接苏州轨交3号线，紧邻的“夏驾河路”站距本案仅约200米;规划中的昆山BRT(快速公交系统)，2012年底即将开通，站点距本案仅约30米，届时，本案对东部新城人流汇聚的优势将不言自明。

　　世茂新界总占地12.6万㎡，总建面积22万㎡，包括3万㎡商铺产品“金街”和8.3万㎡SOHO产品“菁英国际”，项目全部建成后，将形成具备办公、超市、百货、餐饮、影城、电玩、宾馆、酒店等综合型业态集群，成为昆山东部新城的首席商业地标。

　　世茂新界的商铺产品“金街”总建筑面积约3万㎡，整体对外出售，同时对外招商，主要包含独栋商业、沿河特色酒吧街、特色街铺三类产品，面积为48-435㎡。1/2/3/4区规划台湾风情街，涵盖品牌餐饮，台湾美食、小吃夜市等：5/6/7区为精品零售街，包含生活配套，精品坊、休闲娱乐、美容美发、服装饰品等。预计将在2012年9月全面开业。其中不仅将汇聚国际大型连锁超市大润发、世茂IMAX巨幕影城、亲子教育、数码产品、运动休闲、国际快餐连锁品牌，其中近70%体量为世茂自营，将于于2012年9月全面开业。

　　世茂新界的SOHO产品“菁英国际”是本项目专为昆山精英人士量身打造的专属产品，其户型面积在43-86㎡，作为昆山金融街门户首席项目，与金融街和大型商业体的将成为它与昆山其他SOHO产品的最大区别。

　　世茂新界“菁英国际”共规划有3栋高层建筑，位于昆山金融街门户位置，建筑面积8.3万㎡，其中1、2号楼总高32层，主力户型面积在40-50㎡，沿金融街排布，且直面夏驾河景观带，3号楼总高20层，户型面积在43-86㎡，其距离商业广场最近，下楼即可享受优质便利的生活。菁英公社户型紧凑，办公、投资、自住均十分适宜。

周边设施

交到，公交106路东城大道站、213路太湖路站，215路时代大厦站

学校:世茂小学、兵希小学、兵希中学 世茂幼儿园、星空幼儿园

商场:易买盛生活购物广场(同丰东路)

医院:宗仁卿医院、友谊医院、广元门诊部

银行:中国银行、招商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行 规划百万余平米的昆山市金融街

餐饮:湘村发现湘菜馆;小昆山奥面馆(兵希店);西域美食(世贸店);红顶老汉烧鸡公(同丰东路)

其他:世茂广场、大润发、世茂时尚欢乐影城、台球俱乐部、高尔夫练习场、夏驾河水上公园、黄埔城市公园、体育公园

楼盘配套:其他：教育：世茂小学、兵希小学、兵希中学 世茂幼儿园、星空幼儿园 综合商场：世茂广场、大润发、世茂时尚欢乐影城、台球俱乐部、高尔夫练习场 邮局：有 金融：中国银行、招商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行 规划百万余㎡的昆山市金融街 医院：宗仁卿医院、友谊医院、广元门诊部 其他：昆山开发区管委会、企业总部科技园、夏驾河水上公园、黄埔城市公园、体育公园，配套社区内设多功能会所，恒温泳池、健身房、壁球馆、桌球房等一应俱全

周边配套：教育：世茂小学、兵希小学、兵希中学 世茂幼儿园、星空幼儿园 综合商场：世茂广场、大润发、世茂时尚欢乐影城、台球俱乐部、高尔夫练习场 邮局：有 金融：中国银行、招商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行 规划百万余㎡的昆山市金融街 医院：宗仁卿医院、友谊医院、广元门诊部 其他：昆山开发区管委会、企业总部科技园、夏驾河水上公园、黄埔城市公园、体育公园，配套社区内设多功能会所，恒温泳池、健身房、壁球馆、桌球房等一应俱全

推荐户型

　　小区户型种类齐全，38㎡的1居、104㎡的3居户型任君选择，价格分布在32万到110万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

　　当前小区主力户型为50㎡的1居室，该户型朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖,电梯房，大大提高生活品质,整体小一居，简洁实用，性价比高。

楼盘动态

　　世茂新界少量现房商铺在售，主要为一二楼复式，均价25000元/㎡，主力商铺面积约100-250㎡，可享受8折优惠。详情咨询售楼处。