一天成交两套！他是怎么做到的？

　　随着轨道交通的不断密集，快速路的不断延展，跨城置业早就不是什么新鲜事，不管是广州购房者到佛山置业，还是深圳的白领一族选择到东莞、惠州买房安居，珠海人到中山居住等，都是越发寻常的场景，这些城市也涌现了越来越多广佛置业者的身影。

　　对选择跨城置业的客户来说，他们用多一点点的时间成本，换取了更大面积、更高品质的生活环境，而让他们最感到欣慰的是珠三角城际交通越来越密集，让大家的跨城生活越来越便捷。

　　跨城客户多，哪里有需要就到哪里去!

　　作为三水本地的经纪人，德佑万三时代城的黄新城更愿意带客户看三水本地的房源，但他深知，一个专业的经纪人不能仅仅局限于自己的一亩三分地，更多的是适应大湾区发展的浪潮，为更多的客户实现方便快捷的跨城置业!

　　“我熟悉的外区城市也比较多，基本上除了深圳其他城市我都去过”黄新城说，“去过了，起码你熟悉了，外区城市购房政策才更好向客户推荐!”

　　一天跨城成交两套，意外之喜总在准备之中

　　有了外区城市购房政策的知识储备，当成交机会来临之时，也能很好的转化成交。

　　“一天跨城成交两套，是有些意外的惊喜，但归功于自己对其他城市的了解，并能及时匹配客户要求!” 黄新远总结道。

　　回想成交过程，其中一位广州客户本来想要把住房公积金提取出来购买三水的楼盘，但了解到三水不能用广州的公积金贷款后，黄新远推荐他购买了清远的保利春晓90平米，总价85万左右，即看即成交。

　　同一天成交的还有另一位广州客户，原本黄新城为客户介绍的是佛山本地的房源，都不符合客户要求，并主动提出想要看一下清远的房子，刚好黄新城给他推荐的北部万科城是客户所了解过的，接下来带看成交也就水到渠成了!

　　专业、真诚和耐心，是成交的宝典!

　　说起印象最深的跨城置业客户，黄新城说，交流超过三个月，一次带看就成交!这个客户也是广州的，想用更低的价格买一套距离广州较近，交通方便的房子!在十多个经纪人的沟通交流中，只有黄新城，在长达三个多月的沟通时间里，始终如一的为客户推荐时代云图，并不断分享周边的各种配套，交通，价格方案，并对于客户提出的其他楼盘咨询也给予耐心的分析解答，专业的负责，真诚的沟通，抓住客户的重点需求，最终为客户带看一次便成交了时代云图总价68万的95平三房两厅。

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　　对经纪人来说，不止是客户跨城置业，有时业主也需要跨省跨店签约!

　　11月初，佛山德佑安然海景花园店梁驰华同事在与同学交谈中，得知同学想找一间房子用来结婚，带看了几次，终于看中了一套望湖单位，经过多轮议价，终于谈妥了价格。

　　但是，进入可签约阶段后才知道业主本人在青海省，而业主本人的意愿是先收了6万定金才愿意南下签合同!由于从未和业主见过面，秉承着安全交易的原则，我们想了“易地转定”的办法方法，在兰州德佑兰谱西固店同事的帮助下，成功与业主接洽，并当场视频签约，业主收取定金后，第二天坐飞机南下佛山签正式买卖合同!

　　跨城置业是一种趋势，而在贝壳平台的经纪人来说更做到了不管是客户跨城，业主跨城，还是房源跨城，只要有需要，都能将之实现。