关于买房的5大误区，建议刚需家庭提前了解，不然很容易吃亏

　　现如今有一套自己的房子，已经成为年轻人结婚的必要前提，同时房子也是人们生活品质的保证，然而，很多人在买房时都没有什么经验，买一套合适的房子并不简单，很多时候人们就会陷入买房的误区里，为了避免不必要的麻烦，大家最好提前了解这5大误区。

　　第一，买房只考虑价格

　　现在一套房最起码也要几十万甚至上百万，对于普通家庭来说，经济压力非常大，很多人为了节省购房成本，只考虑价格实惠的，但一分价钱一分货，往往价格便宜的房子居住体验并不是很好，不过这也并不是说价格贵的房子就是最好的，买房关键还得看房子的性价比，像房子的地段、配套、楼层、户型等等都要考虑进去。

　　第二，买房只准备好首付款就行

　　贷款买房已经成为当前的一种买房趋势，它在很大程度上缓解了人们的买房压力，不过贷款买房并不是只准备好首付款这么简单，除此之外还要准备契税、印花税、维修基金、装修费、买家具电器的钱等等，所以，千万不要把自己的钱全部都用来交首付，还是要提前预留出一部分钱，以备不时之需的。

　　第三，忽略配套投入使用的时间

　　很多楼盘在前期宣传时，标榜自己是地铁房、学.区房 ，或者承诺周边会建造公园、商场等等来吸引购房者的关注。然而很多人买房入住后，这些诱人的配套可能还没有建好，比如学.区房 ，孩子已经到了上学的年纪，本以为买了房就可以享受学.区房的资源优势，然而学校却迟迟没有投入使用，那么就浪费了这一资源，还是很不划算的。所以买房前，最好先问清楚配套设施都是什么时候投入使用，否则最后只能是自己吃哑巴亏。

　　第四，忽略小区物业

　　人们在买房时，很少会关注小区物业的情况，但是物业的职责主要是管理小区，现在很多物业和业主的关系并不是非常融洽，人们一提到物业，大多想到的都是物业纠纷，比如断水断电催缴物业费，工作人员办事效率低，服务态度差等问题。要知道人们的日常生活与物业有着密切联系，如果物业服务不合格，那么日后必然会有很多麻烦事，而且物业服务还关系着房子未来的升值空间，想要享受更多的好处，那么最好提前了解清楚小区物业的口碑以及费用，再做买房决定。

　　第五，忽略开发商的“五证”

　　房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，只有证件齐全，才能更好地保障房子的合法性和安全性，尤其是购买期房，本身存在的风险就比较大，如果证件不全，那么日后很可能会影响房产证的办理，甚至发生钱房两失的情况。所以只要你有买房打算，那么一定记得仔细核查开发商的五证信息。