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昆山｜保利发展高新区宅地规划出炉 拟建13幢7-17F住宅产品下一篇
巴城地块规划出炉,纯粹的全叠拼产品
昆山拼团购房157群（158）
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新盘预告 | 高新区花园路北侧、虹桥路西侧住宅地块规划出炉
高新区花园路北侧、虹桥路西侧住宅项目规划方案公示(昆地网 [2023]挂字15号)。
01
拿地回顾
REVIEW
2023年10月27日，江苏中航地产有限公司(保利发展)竞得本地块——昆地网[2023]挂字15号，成交总价136664万元，成交楼面价16667元/㎡，0溢价。
02
项目规划
PLAN
本项目总用地面积45554.6平方米，总建筑面积 118455.96平方米，地上总建筑面积81998.28平方米。拟建13幢7-17F多层住宅及高层住宅。规划住宅户数462户，规划机动车停车位1000个。地上容积率1.8，建筑密度19.74%，绿地率35%。
项目总平图
项目鸟瞰图
03
项目周边
PERIPHERY
商业配套：昆山商厦、招商花园城、万象汇、大渔湾湖滨风情商业街
周边学校：城北中心小学西校区、城北中学、振华实验幼儿园、花园路幼儿园(待建)、振华实验小学
医疗配套：西部医疗中心、昆山市第三人民医院
休闲配套：昆山市城市生态森林公园、亭林园、玉湖公园、中心湖公园、昆山市体育中心、昆山文化艺术中心
地块位于城西中环线以内，地处高新区较为核心的位置，周边各项城市配套醇熟完善。
板块上一次宅地出让是今年5月保利发展拿下的昆地网[2023]挂字7号地块，楼面价18469元/㎡。该地块项目即为和光璀璨花园，主力户型为建面约149-250㎡住宅产品，售价约34000元/㎡。
距离地块地3公里左右还有在售项目中环玲珏庭(均价约33000元/㎡)、云栖雅集(均价约28000元/㎡)和万科 朗拾|玉湖(均价约26200元/㎡)等新盘。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： zhenzhen
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